План этажа представляет собой масштабную схему комнаты или здания, если смотреть сверху. На плане этажа может быть изображено все здание, один этаж здания или отдельная комната. Он также может включать измерения, мебель, технику или что-либо еще, необходимое для целей плана.

Планы этажей полезны для проектирования расстановки мебели, систем электропроводки и многого другого. Они также являются ценным инструментом для агентов по недвижимости и лизинговых компаний, помогая продать или сдать в аренду помещение.

Планы этажей необходимы при проектировании и строительстве дома. Хороший план этажа может увеличить удовольствие от дома, создавая хороший поток между пространствами, и может даже увеличить его стоимость при перепродаже.

• Универсальность и гибкость. Позаботьтесь о том, чтобы в будущем офис можно было легко превратить в детскую как для вашей семьи, так и для будущего покупателя.
• Идеальная планировка помещения. Убедитесь, что спальни находятся далеко от мест для развлечений. Ванные комнаты не должны выходить на общие развлекательные зоны, такие как столовые или гостиные. Большинству людей понравится, если кухня открывается в столовую или гостиную, чтобы тот, кто готовит, мог по-прежнему общаться с гостями или следить за играющими детьми.
• Размер имеет значение. При проектировании любой комнаты или коридора подумайте о том, сколько людей будет находиться в этом пространстве одновременно. Имеют ли они место для перемещения? Есть ли место для мебели, чтобы вместить все запланированные мероприятия?
• Соответствует вашим приоритетам и стилю жизни. Если развлечения важны, убедитесь, что из кухни есть выход на улицу и в гостиную. Если вы работаете из дома, убедитесь, что ваш офис хорошо освещен и, возможно, находится в тихом месте. Когда вы стираете, нормально ли вам подниматься на три этажа, чтобы добраться из главной спальни в прачечную?
• Найдите баланс между архитектурными деталями и практическими соображениями. Подумайте о безопасности детей, уборке, отоплении и охлаждении, прежде чем влюбиться в какую-нибудь величественную лестницу или окна от пола до потолка.

Прочтите несколько советов по созданию идеальных планов этажей.

Планы этажей также играют ключевую роль в информировании потенциальных покупателей или арендаторов о потоке вашего помещения.

В 2013 году компания Rightmove опубликовала исследование, в котором говорится, что покупатели недвижимости считают планы этажей не только приятными, но и необходимыми при выборе недвижимости. Каждый пятый заявил, что проигнорирует недвижимость без плана этажа. Они также оценили планы этажей как более важные, чем фотографии и описание собственности. С другой стороны, когда продавцы рассматривают возможность найма агента по недвижимости, Rightmove обнаружил, что 42% не стали бы нанимать агента, который не предлагает план помещения.

Добавление поэтажного плана к списку недвижимости может увеличить количество кликов от покупателей на 52%.

Вы также можете использовать план этажа для общения с подрядчиками и поставщиками по поводу предстоящего проекта реконструкции.

Существует несколько основных шагов для создания плана этажа:

• Выберите область. Определить область для рисования. Если здание уже существует, решите, какую его часть (комнату, этаж или все здание) рисовать. Если здание еще не существует, придумайте проекты, основанные на размере и форме места, на котором будет построено здание.
• Провести измерения. Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным. Если план создается для совершенно новой области, убедитесь, что общая площадь соответствует тому месту, где она будет построена. Целесообразно изучить здания, построенные в аналогичных районах, чтобы использовать их в качестве сметы для этого плана этажа. Узнайте больше о том, как измерить и нарисовать план этажа в масштабе.
• Рисовать стены. Добавьте стены для каждой комнаты здания, соблюдая масштаб.
• Добавление архитектурных элементов. Начните добавлять элементы в пространство, включая неизменяемые элементы, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые должны быть размещены в определенном месте.
• Добавить мебель. Добавьте мебель, если этого требует план этажа.

Прочтите подробное руководство SmartDraw по рисованию планов этажей.

Лучший способ понять планы этажей — посмотреть на несколько примеров планов этажей.
Щелкните любой из этих планов этажей, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:

Просмотрите всю коллекцию примеров и шаблонов планов этажей SmartDraw

Планы этажей — типы, символы и примеры

Все, что вам нужно знать о планах этажей. От различных типов и способов их создания до полезных символов плана этажа и примеров.

Начало работы

Что такое план этажа?

План этажа — это вид чертежа, на котором показан план дома или собственности сверху. Планы этажей обычно показывают расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных установок, таких как сантехника, кухонная мебель и бытовая техника. Планы этажей обычно рисуются в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут отображать расположение мебели и включать открытые площадки.

Почему важны планы этажей?

Согласно исследованию Zillow, 81% покупателей жилья говорят, что они с большей вероятностью просмотрят дом, если в объявлении есть план этажа, который им нравится.

Планы этажей являются неотъемлемой частью маркетинга недвижимости, а также жилищного строительства, дизайна интерьера и архитектурных проектов.

Планы этажей показывают взаимосвязь между комнатами и помещениями, расстановку мебели и сообщают, как можно передвигаться по собственности.

Типы планов этажей

2D-планы этажей

2D-план этажа — это схема, показывающая расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» рисунок без перспективы и глубины. 2D-план этажа может быть эскизом, чертежом или компьютерным рисунком.

Изучение 2D-планов этажей

3D-планы этажей

3D-планы этажей — это схема, показывающая планировку дома или собственности в 3D. 3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от 2D-плана этажа, 3D-план этажа содержит больше деталей и облегчает понимание пространства.

Изучение 3D-планов этажей

Планы этажей Live 3D

Оживите свои планы этажей и проекты домов с помощью Live 3D! Совершите экскурсию по отелю в виртуальном 3D-прохождении.

Исследуйте Live 3D

Узнать больше о

Планы этажей для недвижимости

Используйте профессиональные 2D- и 3D-планы этажей для ваших объявлений о недвижимости. Отлично подходит для маркетинга недвижимости!

Планы этажей недвижимости

Планы этажей для дизайна интерьера

Проиллюстрируйте интерьер планом расстановки мебели, чтобы вы точно знали, что и где должно располагаться.

Программное обеспечение для дизайна интерьера

Планы этажей для планировки офиса

Спланируйте, где должны сидеть сотрудники, кабинки или открытые места для сидения, а также где должна располагаться стойка регистрации.

Обзор офисного дизайна

Как создавать планы этажей

Существует два простых способа создания планов этажей. Либо используйте программное обеспечение для создания планов этажей, либо закажите планы этажей в службе перерисовки.

Нарисуйте себя с помощью программы Floor Plan Creator

Вы можете легко рисовать планы этажей самостоятельно, используя программное обеспечение для создания планов этажей. Даже непрофессионалы могут создать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, и тогда вы будете рисовать планы этажей в кратчайшие сроки.

Программное обеспечение для планирования этажей

Заказ в службе перерисовки

Если у вас есть план или эскиз дома, вы можете воспользоваться услугой перерисовки, чтобы получить профессиональный план этажа. Просто отправьте эскиз, и план этажа будет готов на следующий рабочий день. Лучшие сервисы предлагают решение, в котором вы также можете легко отредактировать окончательный план.

Заказ планов этажей

Как читать символы плана этажа

Вот некоторые общие символы, которые вы найдете на плане этажа:

Двери

Двери представлены изогнутой линией, показывающей, в какую сторону открывается дверь.

Окна

Окна обозначаются на планах этажей двойными линиями.

Лестницы

Лестницы имеют стрелку, указывающую на самую высокую точку лестницы.

Компас

Символ компаса быстро показывает направление на север.

Мебель

Символы мебели будут напоминать мебель, которую они представляют — это диван с журнальным столиком.

Бытовая техника

Несколько кухонных приборов, указывающих на морозильную камеру, кухонную плиту, холодильник и посудомоечную машину.

Примеры планов этажей

Ознакомьтесь с другими решениями

Планы дома

Описание планов дома

Дизайн дома

Изучить дизайн дома

Идеи домашнего офиса

Изучите идеи домашнего офиса

Блоги, связанные с планами этажей

Чего ты ждешь?

Начало работы

Политика конфиденциальности | Условия использования | Файлы cookie

Copyright © 2023 RoomSketcher AS.

RoomSketcher®, Live 3D Floor Plans™ и 3D Storefront™ являются товарными знаками RoomSketcher AS в Норвегии и других странах.

Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с нашей Политикой использования файлов cookie.