Волейбол опалиха: Ошибка: Запрашиваемая страница не найдена (404)
Спортивные секции Красногорска: куда бесплатно записать ребенка — Обзоры
В начале нового учебного года родители подыскивают детям дополнительные занятия. Многие выбирают спорт – он поможет развить ловкость и выносливость, заложить основы хорошей осанки и красивой фигуры, стать более уверенным в себе. Корреспондент «РИАМО в Красногорске» выяснила, в какие спортивные секции юные горожане могут ходить бесплатно.
Как собрать ребенка в школу в Красногорске и сэкономить>>
Как записать ребенка в секцию
© сайт министерства физической культуры и спорта МО
Сегодня в Московской области многие услуги переведены в электронный вид. Это относится и к записи в ряд кружков и секций.
«Запись через портал в Красногорске идет только в спортивные школы – это комплексная спортшкола олимпийского резерва «Зоркий» и спортивная школа олимпийского резерва по баскетболу. Во все остальные секции запись идет на местах. Формирование групп идет согласно муниципальному заданию», – пояснили в спорткомитете администрации горокруга.
Чтобы записать ребенка через портал государственных услуг Московской области, нужно выбрать раздел «Культура и спорт», войти в подраздел «Кружки и секции» и далее следовать подсказкам системы.
Однако записать ребенка – полдела. Нужно еще пообщаться с тренером выбранной секции.
Скорее всего, придется пройти тестирование или отбор. Тренер должен лично увидеть ребенка и оценить его данные, понять, подойдет ли ему выбранный вид спорта.
Кто ты в школьном классе?>>
Какие документы нужны
© pixabay
Для записи в спортивную секцию требуется стандартный набор документов: паспорт родителя или законного представителя, свидетельство о рождении или паспорт ребенка. Если заявление подает представитель, необходим документ, подтверждающий его полномочия.
«Важно, чтобы родители получили в поликлинике справку об отсутствии у ребенка противопоказаний к занятиям тем или иным видом спорта. К первому занятию она обязательно должна быть», – отметила замдиректора МБУ КСШОР «Зоркий» Вера Усикова.
Нужно иметь в виду, что такую справку вряд ли получится оформить за один день – потребуется сдать анализы и сделать электрокардиограмму.
Детский праздник возле плотины на реке Синичке>>
Спортшкола олимпийского резерва «Зоркий»
© группа КСШОР «Зоркий» ВКонтакте
Серьезную спортивную подготовку в соответствии с образовательными стандартами ребята могут получить в комплексной спортшколе олимпийского резерва «Зоркий». Здесь можно выбрать одно из множества направлений: футбол, хоккей, фигурное катание, лыжные гонки, художественная гимнастика, легкая атлетика, волейбол, тхэквондо.
Тренер «Зоркого» Сергей Юран: «Платить только «за имя» мы никому не будем!»«Тхэквондо – новый для нас вид спорта, он развивается в нашей школе с марта 2019 года. Идет набор детей в возрасте от 7 до 10 лет», – сказала Усикова.
По ее словам, в секцию лыжных гонок набирают с 7–8 лет в спортивно-оздоровительные группы, с 9 лет для основного обучения.
На волейбол и легкую атлетику берут с 8–9 лет. Группы по фигурному катанию и художественной гимнастике уже набраны.
Седьмого сентября родители мальчиков 2014 года рождения могут привести их на отборочный просмотр в секцию футбола. Мероприятие пройдет в 11:00 на восточной трибуне стадиона «Зоркий».
Также мальчиков 2014 года рождения набирают в секцию хоккея с мячом.
«Традиционными для Красногорска являются лыжные гонки и хоккей с мячом. Воспитанники нашей спортшколы часто занимают по этим видам спорта призовые места на всероссийских соревнованиях», – отметила Усикова.
Адрес: г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 31, стадион «Зоркий»
Телефон: 8 (495) 564-73-28
Паблик «ВКонтакте»: https://vk.com/krasnogorsk_ski_team
E-mail: [email protected]
Кружки и секции в Красногорске: детские и взрослые, платные и бесплатные>>
Спортшкола олимпийского резерва по баскетболу
© сайт СШОР по баскетболу г. Красногорска
В спортшколе предлагают только один вид спорта – баскетбол. Дети могут учиться здесь с 1 по 11 классы.
Соревнования по пожарно‑прикладному спорту в Красногорске«У нас все серьезно. Дети работают, тренируются, ездят на всевозможные турниры и соревнования. Школа участвует во всех первенствах в Центральном федеральном округе, в первенстве России, в межрегиональных и так далее. Нагрузка – не меньше, чем в общеобразовательной школе», – отметили в администрации школы.
В школу берут детей с 8 лет. Прежде, чем записаться через портал госуслуг региона, стоит пообщаться с тренером. Особенно это касается ребят старшего возраста – не каждый сможет влиться в играющую команду. Занятия бесплатны.
Адрес: г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 11А
Телефоны: 8 (495)563-87-27, 8 (495) 563-64-22
Сайт: http://www.sdyushor-basketbol.ru
E-mail: [email protected]
Учитель из Красногорска о профессии, литературе и современных детях>>
Спорткомплекс «Петрово-Дальнее»
© страница спорткомплекса «Петрово-Дальнее» ВКонтакте
Более 10 направлений спорта предлагает детям МБУ «Спортивно-оздоровительный комплекс «Петрово-Дальнее». Запись в секции здесь началась 6 сентября.
Как прошел фестиваль дворового футбола в Красногорске«Мы берем всех, кто приходит. Нужно подъехать в спорткомплекс с ребенком, пообщаться с инструктором и записаться в понравившуюся секцию. Записывать будем, пока есть места», – сообщили в администрации комплекса.
Здесь дети с 10 лет могут бесплатно заниматься рукопашным боем, кудо, кикбоксингом. В секцию дзюдо принимают с 6 лет, на баскетбол – с 7 лет. Футболистов воспитывают с 9 лет. Настольным теннисом можно заняться с 8 лет.
Есть направления для самых маленьких – с 2 лет можно заниматься танцевальным фитнесом и стать членом детского спортивного клуба «Теремок», в котором с детьми играют в развивающие спортивные игры. Общеукрепляющую физкультуру, особенно полезную будущим школьникам, предлагают с 4 лет. С этого же возраста можно освоить танцы на роликовых коньках или направление ушу под названием винчун. Греко-римской борьбой можно заняться с 6 лет.
В спорткомплексе имеется собственная лаборатория технических видов спорта, куда принимают с 6 лет. Ребята постигают азы авиамоделирования.
Адрес: г. о. Красногорск, с. Петрово-Дальнее, ул. Школьная, д. 18А
Телефоны: 8 (495) 635-00-22, 8 (495) 635-00-23
Паблики «ВКонтакте»: https://vk.com/id78458161, https://vk.com/id553863699
E-mail: [email protected]
Спорткомплекс «Опалиха»
Ребят в возрасте от 3 лет приглашают в секции МАУ СОК «Опалиха». Малышей записывают в группу общей физической подготовки. С 9 лет можно заняться баскетболом, легкой атлетикой, брейк-дансом.
Фестиваль «Фитнес‑мама» в КрасногорскеОсобое направление спорта для спорткомплекса – грэпплинг. Это специальная борцовская техника с использованием особых захватов. Сюда берут с 6 лет.
«Для детей постарше, которые уже занимаются какое-то время и достигли определенных результатов, мастер-классы часто проводит легендарный боец ММА, депутат Совета депутатов Красногорска Джефф Монсон», – сообщили в администрации спорткомплекса.
Записаться на все занятия можно у тренеров спорткомплекса. Ребята могут прийти на пробные занятия, попробовать свои силы и понять, подходит ли им тот или иной вид спорта.
Адрес: г. Красногорск, ул. Есенинская, д. 13
Телефон: 8 (999) 573-72-71
Сайт: https://opalihasport.ru
E-mail: [email protected]
Джефф Монсон о любви к России и новой школе единоборств в Красногорске>>
Спорткомплекс «Старт»
В спорткомплексе «Старт» предлагают бесплатные занятия по художественной гимнастике для ребят от 3 лет. С 6-летнего возраста можно заняться мини-футболом или волейболом. Мальчиков и девочек с 7 лет приглашают на баскетбол. С 12 лет ребята могут попробовать себя в атлетической гимнастике.
У спорткомплекса есть отдельный зал единоборств. С 6 лет ребенка можно отдать на рукопашный бой и карате, а с 7 лет – на бокс.
Адреса:
– г. о. Красногорск, п. Нахабино, ул. Стадионная, д. 1А, СОК «Старт»
– г. Красногорск, ул. Карбышева, д. 1, зал единоборств
Телефон: 8 (495) 566-46-77
Бассейн в ФОК «Дельфин»
© группа ФОК «Дельфин» Нахабино ВКонтакте
Бассейн, распложенный в ФОК «Дельфин» в поселке Нахабино, предлагает бесплатные занятия для детей.
Военно‑спортивная игра «Защитник Отечества» в Красногорске«Плавание и синхронное плавание – бесплатные секции для детей льготных категорий. Если говорить о многодетных семьях, бесплатно может заниматься один ребенок. Также бесплатно могут заниматься дети из малообеспеченных семей – со справкой из соцзащиты, дети-инвалиды. В индивидуальном порядке рассматриваются дети, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации», – пояснили в спорткомитете горокруга.
По словам представителя спорткомитета, синхронное плавание само по себе является довольно затратным видом спорта, поэтому в бассейне приняли решение предоставлять бесплатные места ребятам, которые демонстрируют значительные успехи.
Адрес: г. о. Красногорск, п. Нахабино, ул. Инженерная, д. 7, ФОК «Дельфин»
Телефон: 8 (495) 566-00-39
Сайт: http://fokdolphin.ru
E-mail: [email protected]
Как записать ребенка в первый класс в Красногорске>>
Бассейн в Красногорском СОЦ
© группа «Красногорский спортивно-оздоровительный центр» ВКонтакте
В бассейне, расположенном в Красногорском спортивно-оздоровительном центре, дети льготных категорий также могут бесплатно заниматься плаванием. Кроме того, здесь есть бесплатная спортивно-прикладная секция, скандинавская ходьба и адаптивная физкультура. Принимают ребят с 7–8 лет.
Адрес: г. Красногорск, ул. Советская, д. 15, Красногорский СОЦ
Телефон: 8 (495) 568-62-12
Сайт: http://www.auksoc.ru
E-mail: [email protected]
Опалиха может стать комфортнее благодаря новому парку | Экономика
Как известно, в Опалихе – районе, расположенном всего в восьми километрах от МКАД, — ранее располагался санаторий физиков-ядерщиков, которые ковали атомный щит Страны Советов. Территория санатория была облагорожена и доступна для посещения и местных жителей, в том числе. Сотрудников санатория селили в доме неподалеку, пишет «360tv.ru».
— Тут работали военнопленные немцы — чистили пруды, а после войны построили дом отдыха «Опалиха». Территория стала закрытой, сюда приезжали отдыхать атомщики. Видели здесь руководителя советской атомной промышленности Ефима Славского и его помощников. Тут была в свои годы и теннисная площадка, и в волейбол поиграть можно было, когда почистили пруд, то и на лодках покататься, — рассказал местный житель Владимир Оленик.
В девяностые санаторий оказался никому не нужен, и часть его земли была отдана под строительство коттеджей. Новые хозяева возвели фешенебельные дома, стоимость которых, даже по беглым подсчетам, является непомерной. Оставшуюся территорию санатория они самовольно отгородили, исключив доступ на нее посторонних лиц. Пруды и лесопарк продолжали приходить в запустение, так как за ними никто не следил, а территория санатория использовалась только как площадка для барбекю. Дом бывших сотрудников санатория новые состоятельные соседи и вовсе отрезали от всех коммуникаций.
Сама Опалиха также оказалась отрезанной от всяческой инфраструктуры. Местные жители жалуются на отсутствие элементарных вещей, таких как отделение банка, нормальные магазины.
Решением проблемы коренных жителей района может стать строительство миниполиса «8 кленов», которое планирует начать девелопер «Сити – ХХI век», купивший оставшуюся территорию бывшего санатория.
Коренное население Опалихи очень тепло приняло проект застройки района. Но планам освоения территории пытаются помешать некие активисты от культуры, придумавшие какие-то признаки культурной ценности. Хотя эксперты не обнаружили на участке ничего, кроме заиленных прудов, советских зданий и лесопарка, деревьям которого не более 60 лет.
«Кто эти люди, мы и сами не знаем, какие-то приезжие. А про культурную ценность мы вообще не слышали. Откуда тут какое-то наследие, если бесконечно что-то перестраивали? И все было то за деревянным забором, а потом за железным», – возмущается Владимир Оленик.
Застройщик планирует создать на данном участке современный парковый комплекс: с прудами, лесом и освещенными дорожками. Также девелопер построит важные социальные объекты.
Участок, на котором планируется возведение комплекса «8 кленов», официально выведен из списка объектов, представляющих культурную ценность.
Подробно на: https://360tv.ru/news/mosobl/novyj-gorodskoj-park-v-opalihe/
| ОКПД2 | Кол-во | Куда | |
|---|---|---|---|
|
32.30.15.119 Инвентарь судейский, тренировочный и прочий для спортивных игр; приспособления для подготовки инвентаря для спортивных игр |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.231 Мячи спортивные |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.113 Инвентарь для футбола и ручного мяча |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.299 Изделия спортивные, инвентарь, включая тренировочный, прочие, не включенные в другие группировки |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.299 Изделия спортивные, инвентарь, включая тренировочный, прочие, не включенные в другие группировки |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.14.119 Инвентарь для занятий физкультурой, гимнастикой и атлетикой прочий, не включенный в другие группировки |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
30.92.10.110 Велосипеды транспортные |
30.92.1 Производство велосипедов |
|
|
|
32.30.15.110 Инвентарь для спортивных игр |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.112 Инвентарь для волейбола |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.299 Изделия спортивные, инвентарь, включая тренировочный, прочие, не включенные в другие группировки |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
|
32.30.15.114 Инвентарь для тенниса и бадминтона |
32.30 Производство спортивных товаров |
|
|
Спортивно-оздоровительный комплекс
вакансии 2021
В МАУ «СОК» требуется инструктор по спорту
-график работы 2/2
-заработная плата 15 т.р.
-среднее образование
-отсутствие судимости
Обращаться по телефону 8(34256)60671
САНИТАРНЫЙ ДЕНЬ!!!
25 октября 2021
Санитарный день.
Важное объявление!
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Внимание посетителям!
В связи со сложной эпидемиологической обстановкой и на основании Указа губернатора Пермского края от 30.09.2021 №123 «О внесении изменений в указ губернатора Пермского края от 20 августа 2020г. №121 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (Covid-19) в Пермском крае»
вход на территорию МАУ «СОК» без предоставления действующего сертификата о прививке или QR-код Covid-19 воспрещён!
QR-код Covid-19 и сертификат о прививке не действителен без предоставления удостоверения личности (паспорт или военный билет)
вакансии
В МАУ «СОК» требуются сотрудники:
-ведущий инженер;
-медицинская сестра, 0,75 ставки, график 2/4;
-дворник, 0,5 ставки, график 2/2.
Справки по телефону: 8 (34256) 60671
#БудьЗдоровЧусовой!
конкурс социальной рекламы
_ЗОЖ_Здоровый_Образ_Жизни
Уважаемые посетители!
С 21 июня
большая ванна
закрыта
на летний период
здоровье полости рта
Информация !!!
мест для посещения рядом с Александрой, Войковский район
Александра расположена в Войковском районе, Северный административный округ, Москва.
Список 50 лучших мест для посещения возле Александры приведен ниже:
Часовня в честь Лазаря
Адрес: Проектируемый 710-й пр., 19/3 | Зеленоград, Москва 613310, Россия
Популярно: Культурные объекты и достопримечательности, Достопримечательности и культурные объекты
Храм святого Алексия
Адрес: Поселок Середниково, 1, Середниково140760, Россия
Популярный: Места для посещения, Достопримечательности и культурные объекты, Культурные объекты и достопримечательности
Синема Сити Пилигрим Порту
Адрес: деревня Середниково, станция Фрсановка, Химки 141421, Россия
Популярно: места для посещения, Аквапарки и парки развлечений.
Фермерский рынок Петровский
Адрес: Новорижское шоссе., 9 км от МКАД, Москва143421, Россия
Популярное место: еда и напитки, фермерские рынки, покупки
Храм Покрова Пресвятой Богородицы
Адрес: ул. Школьная, 88Г, Акулово 105173, Россия
Популярное место для посещения: Достопримечательности и культурные объекты, Культурные объекты и достопримечательности.
Усадьба Середниково
Адрес: Россия
Популярно: места для посещения, музеи, специализированные музеи
Храм Святой мученицы Елизаветы
Адрес: ул. Пушкина., 2 | Микрорайон Опалиха, Красногорск, Россия
Популярное место для посещения, Достопримечательности и культурные объекты, Церкви и соборы
Окарт, картинг-клуб
Адрес: ул. Акуловская, 11/3, Одинцово, Россия
Популярны: места для посещения, развлечения и игры, игровые и развлекательные центры
Дача, картинная галерея
Адрес: Рублево-Успенское шоссе, д. 70, Жуковка143082, Россия
Популярно: места для посещения, магазины, музеи, художественные галереи
Караоке-бар Neva Melodies
Адрес: Рублево-Успенское шоссе, д.201, Жуковка 143082, Россия
Популярно: Развлечения, Ночная жизнь, Бары и клубы, Караоке-бары
ЖЕСТ Квест
Адрес: Жуковка 71, Россия
Популярно для: развлечений и игр, побег из комнаты
Детский семейный клуб Борки
Адрес: Рублево Успенское шоссе, 160, Борки, Россия
Популярно: места для посещения, развлечения и игры, классы и мастер-классы, игровые и развлекательные центры, художественные студии и гончарные мастерские.
СитиФитнес
Адрес: Молодежная ул.Ул., 48, Одинцово, Россия
Популярно: Развлечения, Спа и оздоровление, Оздоровительные / фитнес-клубы и тренажерные залы
Павильон Беларусь
Адрес: проспект Мира, 119, Москва, Россия
Популярность: Архитектурные здания, достопримечательности и достопримечательности
Леденец в парке Останкино
Адрес: проспект Мира, 119, Москва, Россия
Популярно: спортивные комплексы, развлечения и игры
Кинотеатр Космос
Адрес: проспект Мира., 109, Москва, Россия
Популярно для: Кинотеатры, развлечения и игры
Задания Барабаки
Адрес: проспект Мира, 79, Москва, Россия
Популярно для: Побег из комнаты, развлечения и игры
Зеркальный лабиринт PIKABOLO
Адрес: Проспект Мира, 119, Москва, Россия
Популярны: Игровые и развлекательные центры, Другие развлечения и игры, Развлечения и игры
Ракетоносец Восток
Адрес: проспект Мира., 119, Москва, Россия
Популярно за: Культурные объекты и достопримечательности, Достопримечательности и культурные объекты
Политехнический музей
Адрес: проспект Мира, 119, Москва, Россия
Популярность: Специализированные музеи, Музеи
Памятник Мичурину на ВДНХ
Адрес: проспект Мира, 119, Москва, Россия
Популярны: Памятники и статуи, Достопримечательности и культурные объекты.
Спортивно-волейбольный комплекс
Адрес: Маршала Жукова, 22, Одинцово143005, Россия
Популярно: места для посещения, развлечения и игры, Спортивные комплексы
Храм Гребневской иконы Божией Матери
Адрес: Можайское шоссе., 72, Одинцово143005, Россия
Популярно: Развлечения, Достопримечательности и культурные объекты, Культурные объекты и достопримечательности
Сабуровская крепость
Адрес: Сабурово, Россия
Популярно: достопримечательности, архитектурные сооружения, замки, культурные объекты и достопримечательности, достопримечательности и культурные объекты.
Церковь Михаила Архангела
Адрес: Сабурово, Россия
Популярно: достопримечательности, церкви и соборы, достопримечательности, архитектурные сооружения.
Skytecsport
Адрес: Красногорский бульвар, 4, Красногорск, Россия
Популярно: места для посещения, развлечения и игры, Спортивные комплексы
Парк Инн от Рэдиссон Одинцово
Адрес: Неделина ул., 8, Одинцово 143000, Россия
Популярность: 4 звезды, Бизнес, 5 звезд, 3 звезды, Разрешено проживание с домашними животными
Центр культуры и спорта «Мечта»
Адрес: ул. Маршала Жукова, 38, Одинцово, Россия
Популярно: места для посещения, развлечения и игры, классы и мастер-классы, спортивные комплексы, уроки и мастер-классы
Кинотеатр КиноГалактика
Адрес: ул. Говорова, 163 | ТРЦ Атлас, Одинцово, Россия
Популярно: Развлечения и игры, Кинотеатры
Оранжевый Фитнес
Адрес: | Деревня Новое Лапино, 33, Одинцово, Россия
Популярное место для посещения, Спа и оздоровление, Оздоровительные / фитнес-клубы и тренажерные залы
Отзыв о ЖК «Знаменитый город.Жилой комплекс «Видный город» заморожен
I. Расположение
Транспортная доступность
Новостройка расположена в районе села Лопатино, практически на границе с Видным, в 6 км от МКАД.
Доехать на автомобиле можно по Варшавскому шоссе, свернув с него на Расторгуевское шоссе, после чего до жилого комплекса останется 4 км.
В 2018 году будет сдана в эксплуатацию автомагистраль Солнцево-Бутово-Видное, которая пройдет от Бутовского до Варшавского шоссе и соединит Видное с территорией Новой Москвы.Также программой предусмотрено расширение самого Расторгуевского шоссе с 2-х до 4-х полос и организация на нем новых развязок и съездов. Также есть возможность проезда по платному участку трассы М-4.
Добраться до общественного транспорта можно от станций метро двух линий: Серпуховская («Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского») или Замоскворецкая (станция «Кантемировская»).
Через 7-10 минут на автобусе можно доехать до вокзалов «Бутово» в Курском направлении и «Расторгуево» в Павелецком направлении.Также у компании есть собственный шаттл, который следует по расписанию от метро «Бульвар Дмитрия Донского». В будущем метро приблизится к комплексу — легкая ветка метро будет продлена от Бутово до Расторгуево, а затем до Видного.
Экология
Комплекс строится на месте бывшего поля. С западной стороны к нему подходит обширный лесной массив, входящий в состав Бутовского лесничества. Ближайший прилегающий лесной массив будет расчищен и минимально озеленен, на нем проложены пешеходные тропы.Переходной зоной от территории комплекса к лесопарку станет небольшой регулярный парк.
К комплексу приближается лес
С северной и восточной сторон жилой комплекс окружен частным сектором, с юга — Расторгуевское шоссе. На юго-восток, за трассой, всего в километре от нее начинается большая территория усадьбы Суханово, бывшей усадьбы Волконских, где можно пройтись по сохранившимся аллеям, выйти к Сухановскому пруду протяженностью 700 м, с частичным Оборудованная прибрежная зона и мостики для рыбалки.На территории усадьбы также частично сохранились исторические постройки. До Спасского водохранилища можно добраться за 7 минут на машине.
Мнение редакции. Особых проблем с транспортной доступностью на автомобиле нет, к тому же в нашем распоряжении 2 альтернативных маршрута. С общественным транспортом тоже все неплохо: до метро можно добраться за 15 минут. Возможно, экология Видного не идеальна, но все предприятия расположены в самой удаленной от комплекса части города.Непосредственная близость к обширной лесной зоне — большой плюс. Только дальнейшее расширение Расторгуевского шоссе может внести некоторую суету.
Класс:
II. Архитектурно-планировочные решения
Особенности планировки и зонирования
На территории 31 га возводится 17 многоквартирных домов, в том числе 31 дом высотой от 4 до 8 этажей. Строительство ведется в несколько этапов: первые 3 корпуса сданы в эксплуатацию до 30 августа 2017 г. (получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 1 августа 2017 г.), следующие 3 — до 30 апреля 2018 г. (получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 30 марта 2017 г.) 2018.), Еще 2 в мае 2018 года, весь комплекс будет сдан к 2020 году. Сейчас в продаже 7 домов (11 корпусов).
Планировка ЖК Видный город
В жилом комплексе действует принцип условно-квартальной застройки. Каждая группа построек образует закрытую или полузакрытую конфигурацию, что позволяет организовать уютное дворовое пространство с детскими и спортивными площадками. На территории реализуется концепция «двор без машин».Расстояние между фасадами зданий большое, что обеспечивает хорошее естественное освещение в квартирах и позволяет избежать эффекта окна в окно.
Дома в форме закрытых дворов
Жилой комплекс имеет 3 парковочных места: отдельно стоящие наземно-подземные и 2 подземных под ТЦ и под одним из зданий.
Соотношение парковочных мест на автостоянках по отношению к количеству квартир — 1: 2 (на 6 тысяч квартир — 3 000 машиномест).Недостающую разницу компенсирует наземная парковка для автомобилей, организованная по периметру домов.
Доминирующей территорией станет терраса, организованная на крыше большого торгового комплекса. Сюда можно будет подняться по лестнице. Здесь будут высажены красивые клумбы, установлены городские часы, скамейки и малые архитектурные формы. Интересные виды откроются с площади.
На территории будет проведено интенсивное озеленение с акцентом на фруктовые деревья.В зеленой зоне, граничащей с лесной зоной, будут построены площадки для тренировок, мини-футбола, волейбола, баскетбола, французского петанка, а также стена для скалолазания, теннисные корты и столы для настольного тенниса. Зимой каток будет затоплен.
Площадка для отдыха во дворе (визуализация)
Жилой дом
Жилые дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Во внешней отделке использован облицовочный кирпич и штукатурка.На уровне цокольного этажа используются плиты из стекловолокна, отличающиеся высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям (этот материал поставляется с собственного производства девелопера в Егорьевске).
Строительная площадка ЖК Видный город
Автор архитектурной концепции комплекса — архитектор Максим Атаянц, проектировавший и другие жилые комплексы Urban Group. В основе концепции — формат светского пригорода и стиль русского классицизма, подвергнутого определенным интерпретациям.Фасады будто выкрашены в разные пастельные тона. Символ комплекса — скульптурные львы, которые украсят территорию.
Строящиеся здания
Среди характерных деталей архитектурного облика — наличие большого количества полукруглых окон, изящных балконов с замысловатыми переплетениями, арочных ниш. Для сохранения эстетики на фасадах размещены кондиционеры.
Декоративные элементы фасадов
Подъездная система — сквозная.В каждой секции установлен грузопассажирский лифт. Предоставляется место для консьержа. В цокольном этаже предлагается приобрести кладовые площадью от 3 до 6 кв.м. На каждом участке по 4-6 квартир.
Подъезды (визуализация)
Дома делятся на классы — есть дома с более традиционными статусами «классика» и «классика-наряд», где квартиры предлагаются с отделкой.
Дом класса «суперкомфорт» имеет огороженный палисадник, улучшенную дизайнерскую отделку общих частей, повышенную шумоизоляцию и улучшенные характеристики.
А клубный дом — это дом повышенной комфортности с полной отделкой. Среди выставленных на продажу 3 классических умных дома, суперкомфорт 1 класса и клубный дом.
На следующих этапах также будет дом класса «Новый бизнес» с огороженной территорией, увеличенными оконными проемами, улучшенным ландшафтным дизайном, роскошными входными группами с панорамным остеклением и зоной рецепции. Здесь будут представлены квартиры больших площадей с высокими потолками.
Фасады (визуализация)
Комплекс оборудован собственной котельной.В апреле жилой комплекс был полностью подключен к электросети.
Апартаменты
Разделение квартир относительно небольшое. Площадь однокомнатных квартир 33-45 кв.м, двухкомнатных 45-58 кв.м, трехкомнатных 59-72 кв.м, четырехкомнатных 77,1-80,3 кв.м. Жилье, за исключением квартир с отделкой, сдается без перегородок, с пазогребневыми блоками, возведенными на высоту 30 см.
Квартиры будущего
Практически в каждой квартире есть не застекленный балкон или застекленная лоджия.В количественном отношении балконы преобладают над лоджиями, и ни одно из этих дополнительных пространств не входит в общую площадь.
Выход на балкон
Стандартная высота потолка 2,70. Планировочные решения очень разнообразны — их более 50. В Видном Городе нет особого деления на евроквартиры и обычные планировки. Практически везде предусмотрено объединение гостиной с кухней.
Интересно, что в комплексе есть однушки с видом на 2 стороны света.Например, квартира площадью 37 кв.м, где лоджия и балкон сходятся под прямым углом, или в распашной однокомнатной квартире площадью 41,8 кв.м балкон и лоджия выходят в одну сторону, и окна — к другому.
1-комнатная квартира с выходом в разные стороны света
Есть как качели, так и линейные дублёры. Интересный вариант — 45-метровая двухкомнатная квартира в форме буквы «L», где условно верхнюю часть можно отвести под зону гостиной-кухни площадью 24 кв.м, а внизу оборудовать 10-метровую спальню. Но благодаря наличию трех окон, два из которых объединены просторной лоджией, здесь вырезают стандартную 8-метровую кухню.
Интересен вариант 77-метровой распашной двухкомнатной в виде строгого прямоугольника (есть такие варианты среди квартир с отделкой) — в нижней части 2 относительно небольшие комнаты, а в верхней части — гостиная-кухня.
Большая 2-комнатная квартира
В трешках даже небольшого размера можно дать определенный простор фантазии, когда речь идет о квартире без отделки.Например, в ЖК предлагается трехкомнатная квартира площадью 56,5 кв.м с 5 оконными проемами. Одна из спален имеет вид на 2 стороны, в гостиной-кухне площадь 22 кв.м. также 2 оконных проема. Благодаря наличию дополнительного окна можно выделить кухню в отдельное пространство, немного пожертвовав площадью гостиной.
Компактная трешка с пятью окнами
Также есть 5 оконных проемов в 59-метровой трехрублевой купюре в виде строгого прямоугольника, в левой части которого можно организовать спальную зону с двумя 10-метровыми комнатами, а в правой — симметрично разделенными. по коридору, кухня-гостиная.Однако и гостиная, и кухня должны быть стандартной площади — 16 и 8 кв. М, так что объединять их, возможно, не стоит.
Интересно смотрится 79-метровая четверка с видом на три стороны света и двумя ванными комнатами. Особенность гостиной — наличие окна и лоджии, выходящих на разные стороны. Если совместить гостиную с кухней, получится большое 24-метровое пространство с тремя источниками естественного света.
4-комнатная квартира с двумя санузлами
Среди квартир редких форматов можно выбрать вариант с французскими окнами или с окном в ванной.
В эколофте, жилье на верхних этажах с высотой потолков 3,6 м, можно оборудовать антресоль, разместив там кабинет или игровую комнату. Это может быть актуально для организации дополнительного пространства в 30-метровой однокомнатной квартире, с 14-метровой комнатой и 8-метровой кухней, или для 61-метровой трехкомнатной квартиры со скромными размерами спален (9 и 10 кв. М).
2-комнатный эколофт
В четырехкомнатном эколофте площадью 80,3 кв.м высота потолка дает еще больше простора для фантазии. Дополнительной особенностью данной квартиры является наличие балкона или лоджии в каждой из комнат и на кухне.
4-комнатный эколофт
Другой вариант — многоэтажные квартиры с высотой потолков 3,2 м. Полноценный антресоль для проживания в них организовать нельзя, но есть возможность поиграть с пространством.
В мезонинных квартирах общая высота полки достигает 6 метров.Здесь организован второй свет, отказавшись от которого, можно превратить квартиру в полноценную двухуровневую.
Квартиры с террасами расположены на верхних этажах. В среднем площадь крытых террас составляет 25 кв.м, а открытых 19 кв.м.
Ситихаус — квартиры тоже террасные, но на первых этажах. Терраса немного приподнята над уровнем земли. В зависимости от типа и площади квартиры терраса может быть как обычной, так и угловой, то есть с видом на 2 стороны.Например, солидная терраса 19,2 кв.м — хороший вариант для двушки 48 метров с небольшими комнатами 16 и 11 квадратных метров и 10-метровой кухней.
В некоторых квартирах есть собственные террасы
На первых этажах предлагаются квартиры с отдельными входами, что обеспечивает их владельцам большую приватность. В таком формате представлена 86-метровая трешка с предусмотренными в ней двумя санузлами. Также есть жилье, сочетающее в себе два редких формата — с отдельным входом и городской дом.
Квартира с террасой и отдельным входом
В некоторых случаях возможно объединение квартир.
Покупая квартиру с отделкой на этапе завершения дошкольного образования, покупатель выбирает нужный ему вариант. Всего 4 класса отделки: «люкс», «бизнес», «стандарт» и «комфорт». Например, в «стандартном» варианте полы покрыты ламинатом, стены оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери с ламинированной пленкой.Ванные комнаты оборудованы стальной ванной со смесителями из латуни, сантехнической раковиной, фарфоровым унитазом и полотенцесушителем. Стены и полы в «влажных зонах» облицованы керамической плиткой.
Квартира с французскими окнами
Вариант «комфорт» — это металлическая входная дверь с порошковым антивандализмом. В отделке «бизнес» класса используются более дорогие материалы, например, в ванной и в ванной, на стенах и полу использована керамическая плитка Kenzo и межкомнатные двери из сращенного соснового бруса с облицовкой натуральным шпоном. .
В меблировке бизнес-класса можно дополнительно выбрать из вариантов «классика» и «минимализм», различающиеся цветовыми и стилистическими решениями, а в случае «люкс» к этим вариантам добавляется стиль фьюжн — с характерной яркостью и разнообразием цветовых соотношений, и в этом смысле несколько «выпадающим» из общего предложенного набора.
Лучшие виды открываются из корпуса №4 — это прямой вид на лес. При этом, как говорят в офисе продаж, некоторые покупатели с детьми считают наиболее удачным вид будущей школы.
Отзыв редакции … Концепцию усадьбы и стиль классицизма можно назвать достаточно оригинальными для формата среднеэтажного комплекса с доходными домами. Можно отметить и высокое качество строительных материалов, и весьма нестандартное решение с площадкой на крыше. Выбор квартир позволяет воплотить многие собственные идеи, а благодаря редким форматам это возможно и в отношении жилья с небольшими площадями. Возможность выбора квартиры с отделкой — хороший вариант для тех, кто хочет сразу заехать и не заниматься вопросами ремонта.
Класс:
III. Инфраструктура
В сентябре 2019 года в зеленой зоне жилого комплекса откроется муниципальная школа на 280 мест с открытым стадионом. В 2018 году откроется детский сад на 200 мест. Ближе к завершению строительства в одном из корпусов разместится дополнительное дошкольное учреждение на 80 мест.
Поскольку в пешей доступности находится ряд других жилых комплексов с собственными детскими садами и школами, потенциального риска перенаселенности нет.К 2019 году в одном из корпусов откроются взрослая и детская поликлиника. К концу строительства обещают построить спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Основная часть магазинов и услуг будет расположена в местном торговом центре. Также будут кафе и рестораны, салон красоты, пекарня, стоматология, отделения банков. Небольшое количество объектов коммерческой недвижимости появится на первых этажах индивидуальных домов.
Ситуация с внешней инфраструктурой отчасти определяется расположением комплекса рядом с другими жилыми комплексами.Например, в соседнем комплексе планируется построить торгово-офисный центр «Видное-Сити» с кинотеатром и конференц-залами, а также медицинский центр «Европейский стандарт здоровья» с поликлиникой, рассчитанной на 600 посещений в смену.
Ближайшая муниципальная школа №6 в городе Видное находится всего в 400 метрах от жилого комплекса. В километре от жилого комплекса находятся частная школа-интернат «Лицей Перспектива» и частный детский сад «Гулливер», а дальше — частная «Русская школа» и школа «Созвездие» с дошкольным отделением.
Те, кому интересны передовые бюджетные учреждения, могут отвести своих детей в Видновскую гимназию и гимназию или школу № 5 с углубленным изучением отдельных предметов. Неплохие школы есть и в Бутово, куда можно добраться на машине или автобусе.
В пешей доступности от ЖК находится ряд продуктовых магазинов, в том числе сети «Дикси» и «Пятерочка». Ближайшие крупные торговые точки находятся либо в Видном, либо в Бутово.
В Видном есть интересная спортивная инфраструктура: центр художественной гимнастики, школа авторской борьбы, танцевально-спортивный клуб «Максимум», детский спортивный комплекс «Орленок», Дворец спорта, а также ряд фитнес-клубов. В 10 минутах езды от жилого комплекса находится пейнтбольный клуб «Ратник», эко-ферма «Зеленый остров» с конноспортивным клубом. В усадьбе Суханово также можно заняться конным спортом.
Мнение редакции. Внутренняя инфраструктура комплекса впечатляет, единственное, первым придется немного подождать.Практически вся внешняя инфраструктура находится либо в пешей доступности, либо в районе остановок общественного транспорта, чем могут похвастаться далеко не все подмосковные жилые комплексы.
Класс:
IV. Условия инвестирования
Цена вопроса
Ценовой коэффициент зависит от площади квартиры, даты сдачи и класса дома, видовых характеристик и этажности. Разница в цене между жильем на разных этажах и с учетом видовых характеристик может отличаться от 30 до 60 тысяч рублей.
Стоимость однокомнатных квартир 2,1-3,8 млн рублей, двухкомнатных 3,1-5,1 млн рублей, трехкомнатных 4,1-9,1 млн рублей, четырехкомнатных 7,4-7,6 млн рублей Но цены постоянно меняются в зависимости от текущих запасов. и другие факторы.
Готовый кузов (визуализация)
Выгодно покупать предложения с отделкой: для сравнения, разница между аналогичными однушками, арендованными разово, без отделки и с отделкой составляет 300-400 тысяч рублей, между тремя рублями — 500-600 тысяч рублей.
Рост цен на квартиры раритетных форматов в среднем составляет 100-400 тысяч рублей. Например, 35-метровая однушка и эколофт такой же площади обойдутся в 2,2 и 2,6 миллиона рублей. соответственно.
Парковочные места еще не поступили в продажу и цена пока не известна. Стоимость складских помещений рассчитана из расчета 70-80 тыс / кв.м.
Жилой комплекс имеет хорошую динамику продаж: «Видный город» был запущен только в прошлом году, и уже продано более 25% от общего объема выставленных на продажу.
Условия покупки
При покупке квартиры завершается дошкольное образование по ФЗ-214. Ипотечное кредитование на срок до 7 лет возможно со ставкой 8,4% годовых в зависимости от формы регистрации — обычной или электронной.
Для военнослужащих действует уникальная бонусная программа — скидка 12% вне зависимости от срока и других факторов. Также квартиру можно приобрести по схеме trade-in. В этом случае покупатель бронирует квартиру на более длительный срок, а компания-партнер помогает ему продать имеющуюся недвижимость на вторичном рынке, а вырученные средства идут на оплату покупки новой квартиры.
Рассрочка при покупке предоставляет ВТБ-Лизинг, который выкупает квартиры и предоставляет покупателям рассрочку на весь период строительства. Минимальный первоначальный взнос составляет 35%, но цена жилья в этом случае будет несколько выше.
При покупке квартиры скидка на кладовую может составлять до 30%.
Информация о застройщике
Urban Group основана в 2007 году. В ее портфеле 2 млн кв.М. М. жилья. Компания входит в список надежных застройщиков, подготовленный Минстрой Московской области, и занимает второе место по объемам строящегося жилья в Московской области. Имеет собственное производство строительных материалов, проектный институт, парк техники на 250 единиц.
ПроектыUrban Group отличаются не только концепцией «город для жизни», но и креативностью архитектурных решений и дизайна пространства.Среди реализованных проектов: ЖК «Новоходненский» и «Город набережных» в Химках, ЖК «Опалиха О2» и «Опалиха О3» в Красногорском районе, таунхаус в поселке Ивакино-Покровское на Ленинградском шоссе.
Сейчас компания строит жилые комплексы «Лайково» в Одинцовском районе, «Солнечная система» в Химках, «Лесобережный» в Новорижском направлении.
Мнение редакции. Диапазон цен в Видном Городе достаточно широк, что позволяет выбирать жилье здесь покупателям с разным уровнем дохода.Ближайший конкурент «Видного города» — жилой комплекс «Дом Государева» от застройщика «Гранель», расположенный через дорогу. Это комплекс такого же класса и с таким же достойным набором внутренней инфраструктуры, а некоторые дома уже сданы в эксплуатацию. Но здесь представлены многоэтажные типовые дома (всего их будет 50) двух панельных серий со стандартными квартирами.
В отличие от «Видного города» здесь нет четырехкомнатных квартир, но есть студии.Нарезка в пределах линии 1-3 комнат немного больше, но незначительно. Цены в некоторых случаях несколько выше, чем в «Видном городе» — однокомнатные квартиры от 2,4 млн рублей, двухкомнатные от 3,2 млн рублей, трехкомнатные от 4,2 млн рублей.
Нет смысла сравнивать с другим соседом жилого комплекса «Суханово парк», так как это уже сданный в эксплуатацию мультиформатный комплекс бизнес-класса. То же самое можно сказать и о жилом комплексе «Деревня Расторгуево» — комплексе квартир бизнес-класса, который уже сменил застройщика и долгое время находился в статусе долгостроя.
Условия ипотеки впечатляют. Ставка 8,4-8,9% — это минимум из всех существующих на данный момент.
Класс:
Изображение покупателя
«Большинство покупателей — это семейные пары, молодые семьи от 25 до 45 лет, — говорит руководитель пресс-службы Urban Group Олег Быков. — 78% — москвичи, 40% из которых проживают в близлежащих районах: Южный административный округ, ЮЗАО, Юго-Восточный административный округ.15% покупающих жилье — жители Московской области, 8% — жители других регионов Российской Федерации. Подавляющее большинство покупателей берут жилье под себя. Главный инструмент покупки — ипотека ».
V. Подведение итогов
Приобретение квартиры в ЖК «Видный город» — хороший вариант для эстетов, уклон в сторону старинной усадебной тематики подкреплен архитектурой и наличием усадьбы рядом. Квартиры в редких форматах помогут выразить вашу индивидуальность и исполнить собственные замысловатые желания.Квартиры с отдельными входами или городские дома — это своего рода компромисс между городским и загородным укладом жизни. Квартиры с мезонином подходят и для больших семей.
Покупка жилья в жилом комплексе — хороший вариант для семей с детьми дошкольного и школьного возраста, приоритетом которых является расположение дошкольных и школьных учреждений «рядом». Однако из-за хорошей транспортной доступности выезд в сторонние учебные заведения не проблема.
В Ленинском районе на Расторгуевском шоссе компания Crocus Group завершит строительство жилого комплекса «Видный город».Это проект комфорт-класса, состоящий из двадцати одного 4-10-этажного кирпично-монолитного дома с выразительной архитектурой от Максима Атаянца. Первоначально проект реализовывала Urban Group.
Квартиры
В новостройке представлены различные форматы жилья:
- от студий до классических планировок;
- эко-лофт с потолками 3,6 метра;
- городских домов;
- highflats;
- квартир с террасами.
Всего более 50 вариантов компоновки.Квартиры спроектированы площадью 28 кв. Высота потолков в зависимости от сечения варьируется от 2,7 до 3,6 м. Помещения сдаются с отделкой и без.
Холлы, двор
Согласно официальному сайту, застройщик оборудует подъезды грузопассажирскими лифтами. Холлы, лестницы и другие общественные места будут спроектированы по дизайн-проекту в едином стиле с фасадами. На первом этаже расположены зоны консьержа. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей в подвале.
Территория «Видного города» благоустроена и благоустроена. Во дворах будут детские игровые площадки, спортивно-оздоровительные зоны, зоны отдыха, открытый каток. Зашейте газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки будут заасфальтированы. Для автомобилей предусмотрены наземный и подземный паркинг.
Развитие инфраструктуры
В «Видном городе» предусмотрены объекты социальной инфраструктуры:
- школа на 1125 учащихся;
- детских садов на 280 мест;
- супермаркетов и магазинов сельхозпродукции;
- пекарня, кондитерская и мясной рынок;
- кафе, рестораны;
- спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и сауной.
Расположение
Жилой комплекс «Видный город» расположен недалеко от села Лопатино. Экология района благоприятная. Участок примыкает к Спасскому лесу, недалеко от Спасского водохранилища.
Инфраструктура в Лопатино развита слабо, но есть перспективы развития. Рядом строятся 2 школы, 4 детских сада, медицинские и торговые центры, спортивный комплекс с бассейном. Из существующих объектов можно дойти пешком до школы олимпийского резерва, средней школы и нескольких магазинов.Вы можете воспользоваться услугами торговых центров в Видном, до которых можно добраться за 20 минут на машине. В городе есть филиалы вузов, спортивные комплексы с бассейнами, 9 школ, детские сады.
Новостройка в 6 км от МКАД. Рядом проходит Расторгуевское шоссе, обеспечивающее выход на Варшавское и Симферопольское шоссе. В минуте ходьбы находится автобусная остановка, откуда на общественном транспорте можно добраться до станций метро «Домодедовская» и «Текстильщики».
Моим новым заданием от редакции сайта стал жилой комплекс «Видный город». Это масштабный проект, который Urban Group строит в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе, в городе Видное, рядом с усадьбой Суханово. Новое здание будет включать 17 блоков или 31 корпус на 6 тысяч квартир. Здесь вы сможете купить как необычные квартиры (городские дома, элитные квартиры, эколофты), так и традиционные. Заинтригованный, я пошел проверить ЖК-дисплей.
В ЖК «Видный город» будет построен многофункциональный спортивный комплекс с бассейном, теннисным кортом, открытым катком и тренировочной зоной. На подземном паркинге запроектировано 2 тысячи машиномест, на гостевом паркинге — еще тысяча машиномест, чего, на мой взгляд, недостаточно для 6 тысяч квартир.
Проект также будет включать в себя множество магазинов (в том числе зоомагазин, фермерский магазин), несколько кафе и ресторанов.Не выезжая за город, вы можете посетить салон красоты, страховую компанию, отделение банка или туристическую компанию. Изюминкой проекта является обычный парк типа Версаль или Фонтебло, прогулочная терраса.
На первых этажах жилых домов первой очереди строительства запроектированы помещения общего пользования. Например, в доме № 7 их 6. То есть, скорее всего, предметы первой необходимости (продукты питания или лекарства) на территории жилого комплекса можно будет купить с первых дней жизни.
Напротив жилого комплекса «Видный город» строится жилой комплекс «Дом Государева»; они также обещают различную инфраструктуру. На вопрос менеджера, смогут ли жители Видного города, ожидая «своих» детских садов и школ, устроить туда детей, он ответил, что это маловероятно. Жилой комплекс «Дом Государева» — тоже большой проект, и маловероятно, что там инфраструктура окажется невостребованной жильцами, поэтому менеджер сразу посоветовал подумать о садах и школе в Бутово.
Инфраструктура — 7 из 10 баллов
Если грандиозные планы девелопера сбудутся, то жителям комплекса не придется покидать свой «город». Правда, новичкам первой очереди придется довольствоваться окружающей инфраструктурой (в Расторгуево или Бутово). Также минус очко за небольшое количество парковочных мест на крытой стоянке.
Экология
С одной стороны, жилой комплекс граничит с большим лесным массивом, с другой — с несколькими садоводческими товариществами.Строительную площадку и ее окрестности можно осмотреть в 3D-туре по территории комплекса, откуда хорошо видно локацию.
Единственным источником шума и смога в этом районе является Расторгуевское шоссе, но оно относительно небольшое, а потому и не очень загруженное: даже в 9 часов в будний день серьезных пробок нет. На карте мне не видно ни свалок, ни кладбищ поблизости.
Что касается линии электропередачи, которая проходит вдоль участка, менеджеры по продажам отвечают, что это не высоковольтная линия, которая поставляет электроэнергию из района в район, а небольшая линия, принадлежащая частной компании в Лопатино, и электричество не идет. через него постоянно, но буквально 2 раза по 3 в месяц.
Кто строит?
Как я уже упоминал, девелопером проекта является компания Urban Group. Ее новостройки уже привлекли внимание Тайного покупателя. Итак, весной был проверен жилой комплекс «Опалиха О3», где я подробно писал о репутации застройщика.
На данный момент ситуация практически не изменилась. В активе компании несколько реализованных проектов: ЖК Опалиха О2, ЖК «Город набережных», ЖК «Новосходненский».Задержек в сроках строительства на этих объектах не зафиксировано.
Параллельно компания занимается строительством еще нескольких крупных проектов: ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2». У купивших квартиры в этих жилых комплексах претензий не так много, самые серьезные — к затопленным кладовым в ЖК «Город набережных». Нельзя сказать, что эти жалобы массовые, но при «покупке» квартиры в ЖК «Опалиха О3» менеджер признался в разговоре со мной, что возникла проблема.
В настоящее время, несмотря на кризис, Urban Group много и очень активно строит. Компания является «платиновым» партнером Сбербанка, и это о чем-то говорит. Кстати, продажи в ЖК «Видный город» начались, когда уже были построены подвалы первых домов: структура имеет собственные средства на строительство жилого комплекса, строительство финансируется не только дольщиками. Официальный девелопер проекта «Видный город» — «Ваш город», дочерняя компания Urban Group.
Надежность разработчика — 9 из 10 баллов
Urban Group — одна из крупнейших девелоперских компаний на рынке новостроек Московского региона. Она тесно сотрудничает со Сбербанком, много и в срок строит. Минус очко за проблемы в «Городе набережных».
Разведка в Интернете
На официальном сайте Urban Group есть маленькая визитка проекта, при нажатии на которую вы будете перенаправлены на персональный сайт ЖК «Видный город».Смотрится роскошно и интересно, пестрит изображениями будущего комплекса. Ознакомился с разрешительной документацией проекта, ознакомился с концепцией «Города для жизни», планируемой инфраструктурой, редкими форматами квартир, посмотрел, как идет строительство жилого комплекса.
Правда, выбирать квартиры на сайте неудобно: разные типы домов, несколько форматов квартир и разные сроки сдачи домов. И при всем этом разнообразии указаны только минимальные цены на квартиры, которых хватило бы, если бы они были стандартными.
Вообще понять совершенно невозможно — насколько, например, квартира с гардеробной стоит дороже, чем без нее, или как влияет панорамное остекление на итоговую цену. Такие предметы есть в расширенном поиске, но узнать стоимость квартиры можно только после звонка в офис.
Кстати, форма заказа обратного звонка работает как часы. Достаточно ввести свой номер телефона в специальное поле, автоответчик моментально перезвонит.И пока механический голос поблагодарил меня за то, что я обратился в Urban Group, оператор подключился, и мы обсудили все, что я хотел уточнить. Но про сервис я расскажу позже, а пока вернемся во всемирную паутину.
Официальный форум проекта пестрит фотографиями новостройки. Он оформлен в стиле официального сайта, сразу видно «родство». Форум относительно живой, сообщения публикуются регулярно. Правда, обсуждаемые темы меня не очень интересовали — цены, транспортная доступность (планы правительства города по развитию транспортной сети), инфраструктура проекта.
Но информация либо дублируется с официального сайта, либо больше похожа на слухи. Аналогичная ситуация и в группе ВКонтакте. Казалось бы, участников больше 800, но сообщения об акциях и скидках, вялое обсуждение ЛЭП и поиски соседей.
Независимый форум также не добавил никаких новых сведений о сайте, несмотря на то, что он довольно активен. Обсуждено 60 тем, но, к сожалению, я нигде не нашел серьезной критики проекта.Были только мелочи типа «окна на север — темновато», «а опасна ли линия электропередачи?»
Доступность информации — 8 из 10 баллов
На официальном сайте проекта вы можете найти практически всю необходимую информацию для первого, онлайн, знакомства. Баллы снижены из-за отсутствия подробного прайс-листа и веб-камеры.
Дорожки-дороги
Жилой комплекс «Видный город» расположен на Расторгуевском шоссе, недалеко от г. Видное.Добраться до новостройки можно от метро «Аннино» на маршрутке № 1019. Маршрутка курсирует довольно часто, каждые 10-15 минут, стоимость проезда 35 рублей, время в пути 20 минут.
Страшно представить, что там будет, когда введут соседний комплекс — «Царский дом». Представители застройщика утверждают, что администрация города Видное планирует запустить еще один маршрут общественного транспорта, но это только со слов менеджеров, официальной информации об этом нигде не нашел.
Другой вариант — добраться от ЖК «Видный город» до Москвы по железной дороге. Станция Расторгуево находится в 4,5 км от строящихся домов; до него можно добраться либо на том же маршрутке № 1019, либо на бесплатном фирменном маршрутке Urban Group.
Ближайшая станция метро — Варшавская (выходить нужно на станции Коломенское). Добраться до него от станции Расторгуево примерно 15 минут, стоимость проезда 20,50 руб. Проезд до Павелецкого вокзала стоит 61.50 рублей, время в пути 35 минут.
Также с перрона Расторгуево можно сесть на автобус № 471 до метро Домодедовская, проезд будет стоить 65 рублей.
Для автовладельцев вариант только один: Расторгуевское шоссе, переходящее в Симферополь. Судя по пробкам Яндекса, оба маршрута относительно безопасны — в часы пик, конечно, сложно выехать за МКАД и въехать в Москву, но заторы небольшие и непродолжительные.
Транспортная доступность — 7 из 10 баллов
Единственный маршрут общественного транспорта, остановка которого находится в пешей доступности от новостройки, — маршрутка № 1019. Железнодорожная платформа и автобусы до «Домодедовской» находятся в пешей доступности. Сейчас на пути к Москве пробки, но не катастрофические.
Офис продаж
Как я уже говорил, меня очень впечатлила скорость реакции отдела продаж на заказ звонка с сайта.Время ожидания было не более 20 секунд. Еще несколько звонков в компанию показали, что это не исключение. Специалисты компании очень быстро реагируют на потенциальных покупателей, не «бросают» клиента после обращения, а перезванивают, если, например, встреча не состоялась.
Я пошел в офис продаж на предприятии в выходной день утром. Маршрутка от вокзала прибыла задолго до отправления (найти ее было несложно благодаря фирменному оформлению).Здание офиса продаж выглядит капитально, выполнено в классическом стиле, территория вокруг него чистая и красивая.
Мне тоже не пришлось ждать встречи с менеджером (буквально 3-5 минут, в течение которых я успел только осмотреться и отказаться от кофе) — встреча была назначена. Несмотря на ранние часы и плохую погоду, я заметил, что в офисе царит суматоха — все менеджеры были заняты, а у стойки регистрации были толпы ожидающих посетителей.
Офис продаж мне показался интересным: красивый, освещенный макет будущего комплекса, украшенная цветами смотровая площадка.Думаю, что покупатели тратят время в ожидании не без пользы. По словам менеджера, увиденное — это еще не пик. На ужин собирается еще больше людей.
Разговор с менеджером по продажам, который стал продолжением разговора по телефону, получился продуктивным: Максим ответил не только на заданные вопросы, но и рассказал много чего, чего я не задавал. В результате разговора у меня было 2 варианта квартир на выбор и четкое представление, что делать дальше.
Правда, менеджер Максим бедный по материалам — закончились визитки, нет красивых папок (а было только утро!), Но это, конечно, мелочи. Небольшая деталь, характеризующая работу специалиста — я не первый раз хожу на обследование, но впервые менеджер спросил, как зовут моего сына-подростка, который меня сопровождает. Я, правда, никогда не обращался к нему по имени, но тем не менее он приобрел себе союзника.
В целом, менеджер показался мне хорошо информированным и очень энергичным.Он почти устроил мне консультацию с ипотечным брокером — мне удалось восстановить контроль над ситуацией только в офисе банковских специалистов, да и то, наверное, только потому, что там была внушительная очередь.
Сервис — 9 из 10 баллов
Сервис специалистов Urban Group, по крайней мере, на этапе выбора квартир, впечатляет. Менеджеры грамотные, готовы к самым разным вопросам. Несмотря на ажиотажный спрос, специалисты сохраняют спокойствие и не «мнут» разговор, разговаривают сколько угодно.На форумах я видел несколько негативных отзывов о послепродажном обслуживании, но не успел оценить эту сторону. Минус для буклетов с просроченными визитками.
Геометрия корпуса
На официальном сайте девелопер пишет, что в проекте 50 планировочных решений, есть редкие форматы квартир, а также новый класс жилья — новый бизнес. На данный момент я вижу в продаже только классические квартиры (если называть их «двушка» и «евро-трехрубль»).В дальнейшем в продажу поступят элитные квартиры, городские дома и апартаменты с отдельным входом.
Теперь из «необычных», разве что двухуровневые квартиры площадью от 41,9 до 89,3 кв. м с 1-3 комнатами. Все они расположены на 8 этаже и имеют панорамные окна. Большинство квартир имеют студийную планировку (то есть комната и кухня совмещены), прямоугольной формы, с раздельным санузлом и балконом.
Высота потолков в дуплексах 5.7 метров. Существует несколько вариантов 2-х и 3-х комнатных квартир-дуплекс распашного типа: когда одна из комнат находится по другую сторону коридора относительно остальных, например, двухкомнатная квартира площадью 58,9 кв. М или 62,6 кв. М. Коридоры в таких квартирах очень маленькие, встроить в них шкаф некуда.
Как я уже говорил, не во всех домах есть квартиры с отделкой, поэтому, говоря о планировках, необходимо иметь в виду, что речь идет в основном о домах типа «классический смарт» и «клубный дом».В домах «суперкомфорт» и «классика» межкомнатные перегородки не возводятся и могут быть там, где пожелает хозяин. А могут и вовсе отсутствовать, как в квартирах-студиях.
В классических одноуровневых квартирах высота потолков 2,7 метра, окна обычные, санузел раздельный. Есть балконы или лоджии (застеклены застройщиком).
Площадь однокомнатных студий варьируется от 24,6 до 30,1 кв.м. Несмотря на очень маленький коридор между комнатой и санузлами, почти во всех квартирах есть либо ниша, либо место для небольшой кладовой.Большинство квартир прямоугольной формы, хотя в корпусе 3.1 есть несколько квартир — комнаты неправильной формы.
Однокомнатные квартиры отличаются от студий площадью; Сейчас на продажу выставлены квартиры от 29,8 до 38,7 кв. В квартирах на первом этаже нет балкона. В большинстве «однушек» есть отдельный санузел, в коридоре есть ниша для гардероба или даже небольшая гардеробная.
Двухкомнатные квартиры (как студии, так и классические) в основном «распашные», имеют небольшой коридор, в который можно встроить лишь небольшой шкафчик.Санузлы раздельные, есть балкон. Площадь квартир варьируется от 42 до 48,8 кв. М. В доме 3.1 есть варианты («классический», продаются без отделки), в которых непрямоугольная форма комнаты компенсируется относительно просторным коридором с возможностью обустроить гардеробную. В «двушках» с выделенной кухней площадь кухонь составляет порядка 9 квадратных метров. метров, комнаты 10 и 16 метров.
Вариантов трехкомнатных квартир на сайте не так много, на выбор буквально 10 квартир, в том числе как в формате «евро», так и в классических.Площадь предлагаемых «трех рублей» составляет от 59,9 до 69,6 квадратных метров. Они распашные: одна из комнат противопоставляется остальной и кухне. В большинстве вариантов есть очень светлая комната с окнами на 2 стороны. Площадь комнат такая же, как в «двушке» 10,16 кв. метров, площадь кухни тоже около 9 кв. Возможны варианты с двумя лоджиями.
Четырехкомнатные квартиры сейчас продаются только в корпусе 3.1, их площадь составляет 79,2 кв. Метра. В квартирах 2 санузла (1 большой совмещенный), 2 балкона на противоположных сторонах, при желании встроенный шкаф легко помещается в коридоре.
В целом, если не брать в расчет нестандартные квартиры дома 3.1, в ЖК «Видный город» вполне реально найти комфортное жилье. Например, несмотря на то, что складские помещения продаются в комплексе отдельно, в коридоре есть квартиры с небольшой кладовой. В продаже имеется большой выбор квартир прямоугольной формы без межкомнатных перегородок, что позволяет реализовать дизайнерские задумки.
По легенде, она «купила» 3-х комнатную квартиру.Единственный недостаток предложенных мне вариантов — это комнаты метражом от 10 кв. метров. На мой взгляд, они тесноваты, и в одной «трехрублевой купюре» таких комнат сразу две — получается небольшая площадь. Я считаю, что полноценной трехрублевой купюры площадью 64 кв. Метра это совсем немного.
Еще меня удивили варианты квартир с двумя небольшими балкончиками с одной стороны, как в квартире метражом 61,5 кв.м, но, возможно, есть любители таких вариантов.
Макеты — 9 из 10 точек
На мой взгляд, предложенных раскладок вполне достаточно. Подавляющее большинство квартир прямоугольные, в них нет длинных нелепых коридоров, но есть место для кладовых или встроенных шкафов. Мне показалось, что площадь «три рубля» и некоторых комнат (а также кухонь) маловата, за это и минус балл.
Сколько стоит
Минимальная стоимость квартиры с учетом скидки при 100% оплате или покупке по ипотеке (скидка 20%):
По словам менеджеров по продажам, самая простая отделка (класс «стандарт») стоит примерно 10 000 рублей за «квадрат».Сравнив стоимость предложенных квартир, оказалось, что при прочих равных условиях квадратный метр в квартире с «комфортной» отделкой стоит на 12 тысяч рублей дороже, чем в квартире без отделки. Также появилась возможность приобрести кладовку по цене 85 000 рублей (со скидкой 30% на первую комнату). Парковочные места в комплексе пока не продаются.
Конкуренты
Ближайшим соседом жилого комплекса «Видный город» является новостройка «Дом Государева» от Группы компаний Гранель.Также на локации находятся практически готовые малоэтажные жилые комплексы село Расторгуево и «Усадьба Суханово», а ближе к микрорайону Симферопольское шоссе. «Восточное Бутово» (Боброво).
В пгт. Видное, помимо этого, строятся жилые комплексы «Видный берег», «Южное Видное», «Эко Видное», жилой комплекс «Краски жизни», жилой комплекс «Зеленая аллея». построен. На первый взгляд, есть из чего выбирать, хотя я бы не назвал ни одну из объектов прямым конкурентом — среди них нет комплексов средней этажности.
1. Жилой комплекс «Государев Хаус» — это панельные многоэтажки, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца 2016 года. Цены на однокомнатные квартиры здесь 70-78 тысяч рублей за «квадрат», «однушки» на 69. -78 тысяч рублей за кв. метр, классический двухкомнатный — 66,5–77 тысяч рублей, а трехкомнатный — от 60 до 74 тысяч рублей. за кв. метр. Ценовой диапазон большой, но видно, что в ЖК «Видный город» цены в таком же диапазоне, хотя «Дом Государева» — это панельное жилье.
2. Жилой комплекс «Южное Видное» также является панельной новостройкой, 4-я очередь которой будет сдана в 1 квартале 2017 года. Квартиры здесь, как и в ЖК «Видный город», относятся к комфорт-классу и стоимости. от 2,9 млн руб. То есть однокомнатные квартиры стоят около 80 тысяч рублей за квадратный метр, двухкомнатные — 72 тысячи рублей, трехкомнатные — 69 тысяч рублей, что в целом дороже, чем в ЖК «Видный город».
3. Жилой комплекс «Видный берег» — еще один многоэтажный жилой комплекс, запланированный к вводу «на днях» (во II квартале 2016 года). Дома здесь монолитно-кирпичные, квартиры относятся к комфорт-классу. Минимальная цена сейчас по акции составляет 2,266 миллиона рублей за квартиру, то есть студии — 77 тысяч рублей за квадратный метр, однокомнатные квартиры — 76 тысяч рублей, двухкомнатные квартиры — 66 тысяч рублей за квадратный метр, и трехкомнатные квартиры — 64000 руб. / кв.метр. Соответственно, в ЖК «Видный город» дешевле однокомнатные и однокомнатные квартиры, а в ЖК «Видный берег» — двух- и трехкомнатные квартиры.
4. Жилой комплекс «Краски Жизнь» — часть крупного проекта «Радуга» компании «Сити-XXI век», квартал состоит из монолитных многоквартирных домов, часть из них будет сдана в IV квартале 2016 года, а также самые дешевые квартиры на конец 2017 года. Минимальная стоимость квадратного метра в этом проекте составляет 74 900 рублей («двушка»), минимальная стоимость для трехкомнатных квартир — 75 500 рублей, а для однокомнатных квартир — 78 900 рублей, То есть все квартиры дороже, чем в ЖК «Видный город».
5. В малоэтажном ЖК «Суханово-Эстейт» строительство монолитно-кирпичных домов уже завершено, квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 79 тысяч рублей, в двухкомнатной квартире — 77 тысяч. рублей, а в трехкомнатной квартире — 75 тысяч рублей, то есть в целом — готовые квартиры эконом-класса в ЖК «Суханово-Эстейт» дороже строящихся в ЖК «Видный город».
В целом нельзя сказать, что цены в ЖК «Видный город» очень низкие. Например, имея сумму в 5 миллионов рублей, вы можете купить 2-комнатную квартиру площадью 65 кв.м в сдаваемом сейчас ЖК «Суханово Парк», 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. 68-72 кв.м в уже построенном ЖК «Видный Берег», 3-комнатная квартира метражом 73 кв.м со сроком сдачи на 1 квартал 2017 года или дождитесь августа 2017 года и получите 3- Комнатная квартира 68.7 соток.М без отделки в ЖК «Видный город».
В то же время есть и более дорогие (относительно ЖК «Видный город») предложения по локации — например, ЖК «Краски Жизнь», ЖК «Южное Видное». Не могу не отметить психологическую ценность предложения. Так, например, жилье в ЖК «Дом Государева» стоит почти столько же, сколько в ЖК «Видный город», но проект панельный, без, как говорится, излишеств.
Цены — 7 из 10 баллов
В локации есть квартиры, которые и дороже, и дешевле, чем в ЖК «Видный город», но подороже все еще меньше. Нельзя сказать, что стоимость квартир в ЖК «Видный город» очень низкая: сегодня примерно за те же деньги можно стать владельцем квартиры в монолитных новостройках в этом месте.
Как купить?
Продажа жилья в ЖК «Видный город» осуществляется в рамках 214-ФЗ, с покупателями заключаются договоры долевого участия.Страхование DDU осуществляет Региональная страховая компания и ВСК — обе они внесены в список аккредитованных страховщиков на сайте Центрального банка.
Если говорить о схеме покупки, то она очень проста. Купить квартиру можно как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В обоих случаях покупатель получает скидку 20%. Те, кто покупает квартиру в ипотеку, сначала получают одобрение банка на получение кредита. После этого бронируется квартира за доступную сумму (это бесплатная услуга).
Застройщик готовит DDU, регистрирует, покупатель, подписав договор ипотеки, вносит первоначальный взнос. Регистрация договора долевого участия и права собственности на квартиры (после сдачи домов в эксплуатацию) также бесплатны.
Таким образом, помимо стоимости квартиры по прейскуранту, дополнительные расходы покупателя составляют 2-3 тысячи рублей на услуги нотариусов по оформлению доверенностей и заверения копий, а также расходы на страхование жизни на ипотечные заемщики (у каждого банка своя ставка).
По льготной ипотеке кредиты предоставляют 4 банка: Сбербанк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, Связьбанк. Во всех случаях минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, максимальный срок кредита — 30 лет, ставка варьируется от 11,75% (ВТБ24) до 12% (Сбербанк и Связь-Банк).
Интересно, что в июле при покупке квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 20% или 100% предоставляется скидка 20%. Еще одно привлекательное предложение от Urban Group — ипотека с минимальным первоначальным взносом 3%.То есть квартиру можно купить в ипотеку всего за 81 тысячу рублей.
Принимается к оплате материнский капитал. Кроме того, семьям с двумя и более детьми предоставляется скидка в размере государственной субсидии (акция «Удвоение материнского капитала»).
На особых условиях выдается ипотека военнослужащим, тем, кто ею воспользовался, в июне предоставляется скидка 17%. Также военнослужащие, воспользовавшиеся сертификатом на покупку квартиры в домах «классического» типа, получают в июне скидку 10%, а отделка класса «стандарт» предоставляется в подарок.
Акция на квартиры в доме типа «Суперкомфорт». В июле квартиры из ограниченного списка можно будет купить по сниженной цене (от 2,3 миллиона за квартиру). А покупателям квартир в клубном доме предоставляется возможность получить в подарок дизайнерскую отделку (цены на квартиры такие же, как и в обычных домах без отделки).
Чтобы получить дизайнерскую отделку в подарок, нужно в июле забронировать квартиру в клубном доме (акция «Дизайнерская отделка в подарок»).
Еще одна акция для покупателей кладовых. Они получают скидку 30% на первую купленную кладовую, скидку 40% на вторую, а третий и каждый последующие магазины дешевле на 50%. Предложение действительно до 31 июля 2016 года.
Схема закупок — 9 из 10 баллов
Продажа осуществляется в соответствии с 214-ФЗ, сделки надлежащим образом застрахованы. Ипотека, хотя и от 4-х банков, является флагманской. В июле есть несколько интересных акций, например, очень заманчиво выглядит скидка 20%.Минус без рассрочки.
Сводка
Возвращаясь к особенностям «Города для жизни», отмечу, что вопрос транспортной доступности возник только один. На сайте по этому поводу написано: «Поездка на общественном транспорте до центра Москвы занимает не более часа. Наличие нескольких вариантов маршрутов проезда на личном автомобиле позволяет избежать пробок. «
Единственная маршрутка (да еще до метро Аннино), на мой взгляд, не очень хорошая доступность.Да, есть вариант добраться до города поездом, но до вокзала дойти пешком нельзя, это далеко. В общем, без машины, мне кажется, здесь жить будет сложно. С другой стороны, на 6000 квартир запроектировано всего 3 тысячи парковочных мест.
В остальном объект мне понравился: он интересен внешне, предлагает огромный выбор планировок, хорошая экологическая обстановка. Не будем забывать и о надежном девелопера, что особенно важно в условиях кризиса.В будущем, когда инфраструктура «подтянется», ЖК «Видный город» станет комфортным местом для проживания.
Возможность приобрести кладовку тоже, на мой взгляд, очень заманчивая (чтобы, например, не засорять балконы зимней резиной). Продажи ведутся по DDU, дополнительных затрат на сделку почти нет, но девелопер предлагает несколько вариантов оплаты, в том числе на привлекательных условиях. По сумме факторов ЖК «Видный город» получил «8» баллов.
Валентина Ша
Дата публикации 07 июля 2016 г.Строительство жилого комплекса «Видный город» идет ускоренными темпами. 11 корпусов комплекса находятся на разной стадии готовности. Пять из них, согласно проектной декларации, планируется завершить в августе 2017 года. Судя по фотоотчетам на сайте девелопера и в группах дольщиков в социальных сетях, все они практически завершены и, скорее всего, будут сданы. в эксплуатацию вовремя.В одних зданиях завершается кладка наружных стен на верхних этажах, в других завершаются фасадные работы. Кроме того, судя по сообщению МОЭСК, в апреле этого года комплекс был подключен к электросети. На его территории подготовлен к работе распределительный пункт.
Сложнее обстоит дело с социальной инфраструктурой. Пока объектов в высокой степени готовности нет. В частности, не так давно девелопер объявил, что общеобразовательная школа на 1125 учащихся будет построена в жилом комплексе в третьем квартале 2019 года, а не в 2018 году, как планировалось ранее.Первый детский сад будет сдан осенью 2018 года. Это будет отдельно стоящее здание на 200 мест. Позже будет построен, пристроен и пристроен еще один детский сад. Здесь могут разместиться 80 детей. Ранее девелопер планировал организовать 4 пристроенных детских сада, способных принять в общей сложности 280 детей, но пересмотрел проект в пользу двух учреждений, одно из которых будет большим, с «комплексом спортивно-развлекательной инфраструктуры». . »
А вот первым жильцам ЖК «Видный город», которые получат ключи в 2017–2018 годах, явно не хватит социальных объектов.Какое-то время им предстоит добраться до существующей инфраструктуры города Видное, пока новый комплекс не станет по-настоящему «городом для жизни».
Транспортная доступность, кстати, остается еще одним слабым местом проекта. Специально для тех, кто планирует регулярные поездки в Москву на общественном транспорте. Прямых социальных автобусов до метро отсюда нет. Наверняка в будущем муниципальные власти пойдут навстречу жителям новостроек и организуют новые маршруты.Но когда это произойдет, пока неизвестно.
Тем не менее, «Видный город» сегодня, пожалуй, самый привлекательный из строящихся Urban Group жилых комплексов с точки зрения расположения, степени готовности и дизайнерских решений, а также одно из самых интересных предложений среди множества реализуемых проектов. возле города Видное. Комплекс добавлен нашим порталом на
Многие жилые комплексы, строящиеся на территории города Видное или в его окрестностях, так или иначе носят его название.«Видный город» от Urban Group не стал исключением. Однако если обычно это просто игра слов, то в данном случае явно характерной чертой является «выпуклость».
О комплексе
Жилой комплекс комфорт-плюс класса «Видный город» от компании Urban Group расположен в подмосковном городке Видное, что в нескольких километрах к югу от столицы. Жилой комплекс состоит из восемнадцати жилых домов с различными квартирами. Есть все — от студий до четырехкомнатных квартир.Их площадь варьируется от 27 до 93 квадратных метров, а стоимость — от 1,9 до 9 миллионов рублей. «Видный город» позиционируется не просто как очередной набор квадратных метров (хотя, правда, так позиционируются немногие жилые комплексы), а как красивый светский пригород, жизнь в котором доставит людям сплошное удовольствие. Что ж, давайте внимательно посмотрим на «Выдающийся город» — и что мы в нем увидим?
У входа на территорию строящегося жилого комплекса располагается офис продаж, который пока выглядит даже привлекательнее и заманчивее, чем жилые дома.Что ж, еще есть время, их внешний вид тоже нельзя игнорировать — мастер своего дела Максим Атаянц занимается архитектурой. Кстати, в своем творчестве он вдохновлялся архитектурой соседней старинной усадьбы Суханово, а также Санкт-Петербурга — так что неудивительно, если, прогуливаясь по «Видному городу» у входа в парадную, вы споткнетесь о кирпич. Хотя, если поднятый мост мешает вам попасть в дом ночью, вы можете быть удивлены… Но надеюсь, что Максим Атаянц не так увлечется!
Все жилые дома в «Видном городе» восьмиэтажные. Они выполнены по монолитно-кирпичной конструкции с внешними стенами из газосиликатных блоков. Девелопер гордится тем, что дома сравнительно невысокие — психологи утверждают, что малоэтажное строительство якобы лучше влияет на настроение людей. Первый этап строительства планируется завершить к августу этого года, а полностью строительство — к третьему кварталу 2019 года.
Но помимо сходства, представленные в комплексе дома имеют отличия, согласно которым все они разделены на категории. Это «Классика» и «Суперкомфорт», отличающиеся простой планировкой квартир, без отделки; «Классик Смарт» и «Клуб Хаус» — квартиры с эксклюзивной отделкой. Есть и подкатегории — например, «Новый бизнес» с помещениями бизнес-класса, высокими потолками и панорамными окнами.
И хотя каждый дом будет иметь присущие только ему внешние отличительные черты, в Видном городе соблюдается единая архитектурная концепция.Нужно быть готовым к тому, что в соответствии с ним вам, например, не разрешат повесить наружный блок кондиционера на красивом вентилируемом фасаде или застеклить балкон. На мой взгляд, такое решение разработчика хоть и жирное, но совершенно правильное.
Возвращаясь к категориям корпусов, следует сказать, что они различаются не только наличием или отсутствием отделки. Чем выше категория, тем выше класс жилья — квартиры большой площади, улучшенные подъездные пути, закрытые закрытые дворы… Соответственно и цены на такие квартиры выше.
Я уже сказал, что апартаменты в комплексе очень разные — от студий до четырехкомнатных. А планировочных решений на шесть тысяч квартир обычно предусмотрено около пятидесяти. Среди этого разнообразия есть и достаточно уникальные варианты — скажем, эколофты с потолками 3,6 метра или двухуровневые квартиры с так называемым вторым светом.
Лично мне больше всего понравилось последнее — ощущение, что ты в большом загородном доме с атриумом! Есть также апартаменты-офисы с двумя входами, или так называемые городские дома с террасами, сочетающие в себе преимущества квартиры и таунхауса… В общем, есть из чего выбирать.
Примечательно, что квартиры разной конфигурации не разбросаны по разным домам, а, наоборот, четко сгруппированы. В этом застройщику снова помогает разделение построек на категории. Одна категория предусматривает, что люди сами сделают ремонт в своей квартире, а другая — что придут за всем готовым. Из-за этого у соседей не должно быть споров из-за шума молотков и перфораторов.Вы либо сами шумите, либо слышите шум, только из другого здания — но тогда у вас, скорее всего, очень большие уши.
Во время съемок обзора мне удалось посетить пару квартир, пока представленных без отделки. Однако они тоже сдадутся без нее, поэтому я немного потерял.
В таких, пожалуй, самых стандартных квартирах комплекса с высотой потолков 2,77 метра выполнено остекление, установлены радиаторы отопления, установлена электрика, гидроизолированы так называемые «мокрые зоны» — и все.Даже обычной входной двери не будет, только временная деревянная. Так благоустройство полностью ляжет на плечи покупателя — он сможет самостоятельно планировать в своей квартире и делать в ней ремонт. А для тех, кто не хочет все это делать, конечно, есть готовые варианты с отделкой.
Входные группы на момент съемок еще не были готовы, поэтому о них пока рано говорить. Однако известно, что в каждом доме они будут немного отличаться.А общие черты — красивый внешний вид, а также проходная. О том, что застройщик внимательно относится к своим клиентам, свидетельствует тот факт, что на входах есть специальные места для мытья лап собак, возвращающихся с прогулки.
Слово «город» в названии жилого комплекса не случайно — проект реализуется по концепции «город в городе». У него, например, будет своя котельная. Но, главным образом, инфраструктура делает его городом.На территории появятся школа и два детских сада — отдельный и встроенный в жилой дом. Первый на 1100 детей, второй на 200 и 80 детей соответственно. Все учебные заведения муниципальные, а это значит, что за них не придется платить большие деньги. Детский сад заработает в следующем 2018 году, а школа — в следующем.
Центр всего «Видного города» узнаешь по большому торговому комплексу — ну, только если увидишь, потому что собираются разместить под землей.На первых этажах почти всех домов откроются различные коммерческие помещения — магазины, пекарни, кафе, спа-салоны, салоны красоты, фитнес-клубы. Дворы, конечно, будут закрытыми и благоустроенными, но места для машин в них не будет. Вместо этого будут оборудованы большие подземные автостоянки, в общей сложности около 1500 машиномест. Так называемая гостевая парковка будет расположена снаружи каждого дома.
И, наконец, отдельно скажу о штатных парках, которыми девелопер собирается облагородить территорию «Видного города».Это геометрически правильный симметричный парк или сад с прямыми аллеями, четко очерченными водоемами, ухоженными клумбами и деревьями. Вместе с ними «Видный город» больше будет напоминать не Петербург, а Петергоф или даже Версаль.
Что и как купить
Квартиры продаются по договору долевого участия, и его регистрация бесплатна — сегодня это большая редкость.
| Типы квартир | Метраж (м2) | Стоимость (млн руб.) | Стоимость м2 (тыс. Руб.) |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 23,4 — 57,8 | 2,1 — 6,5 | 80,5 — 145 |
| 2-комнатная | 42 — 77,8 | 4 — 8,8 | |
| 3-х комнатная | 55,8 — 93,1 | 4,9 — 11 | |
| 4-комнатная | 77,1 — 80,3 | 7,1 — 9,1 |
Возможна рассрочка, trade-in и военная ипотека.Некоторые банки также предоставляют ипотечные кредиты.
Продажи, по словам застройщика, идут очень быстро — квартиры в некоторых домах заканчиваются, когда они еще находятся на стадии земляных работ. Сейчас продажи в основном ведутся в корпусе №2. В связи с тем, что все квартиры в нем сдаются без отделки, цены здесь самые низкие. А для тех, кто может быстро принять решение о покупке квартиры (быстро — это не больше недели), действует очень внушительная скидка — 16%.
Балконы, площадь которых составляет от 3 до 6 квадратных метров, в метраж квартир не входят — оказывается, они уходят покупателям в подарок.
Кладовые тоже есть в продаже, причем по очень привлекательной цене от 150 тыс. Руб. Но цена парковочных мест на стоянке пока не известна.
Управляющая компания еще не выбрана, но ориентировочная ставка на ее услуги составит 45 рублей за квадратный метр.
О районе
Город Видное ведет свою историю с 1651 года.Именно тогда охотник Афанасий Заболоцкий стал хозяином двух деревень на Каширской дороге. Позже эти села выросли в одно большое село Паринки, а еще позже Паринки превратились в село Видное. Назвали его так, конечно, не зря и даже, наверное, без сарказма. Село Видное стало городом в 1965 году, а в 2006 году было признано самым благоустроенным городом России с населением до ста тысяч человек.
Инфраструктура и улучшениеК сожалению, жители ЖК «Видный город» не смогут в полной мере оценить благоустройство города Видное.Дело в том, что жилой комплекс даже не на окраине, а на окраине. Ближе, кажется, к лесу — ведь всего минута пешком. А вот ближайшие, скажем так, центры цивилизации с общепитом и магазинами примерно в пяти минутах езды — это микрорайон Бутово-Парк и территория вокруг железнодорожной платформы Расторгуево.
ЭкологияЭто место, конечно, не вредно для окружающей среды. Соседний лес, а именно Бутовский лесопарк, является заповедником, кроме него, вокруг него много частных домов и садовых товариществ.Кроме них, на расстоянии менее двух километров от жилого комплекса находятся сразу три водохранилища — Расторгуевский и Сухановский пруды, а также Спасское водохранилище. МКАД — десять минут на машине, соседнее Расторгуевское шоссе называют словом «трасса» с очень большой протяженностью, поэтому единственным экологическим раздражителем пока являются проходящие прямо на территории ЛЭП. Ходят разговоры о том, что их нужно убрать, но точности в этом нет.
Образовательные учреждения
Образовательные учреждения, расположенные в пешей доступности, можно пересчитать по пальцам. Школа № 6 — однократно. Специальная коррекционная начальная школа / детский сад № 737 — двое. Детский сад «Карапузы» — трое. Детский сад «Солнечный путь» — четыре. А детский сад «Земля открытий» — пять.
Лечебные учреждения
А в пешей доступности лечебных заведений нет вообще.Ближайшие — Видновская районная больница, Дрожжинская поликлиника и филиал консультативно-диагностической поликлиники №121.
Транспортная доступность
Транспортная ситуация пока не самая привлекательная, но есть надежда, что к моменту ввода в эксплуатацию первых зданий она улучшится. Пока что лучший способ добраться до «Выдающегося города» — это фирменный бесплатный автобус. В основном маршрутки ходят от станций метро «Аннино» и «Бульвар Дмитрия Донского», а также от железнодорожных станций «Бутово» и «Расторгуево».Когда поселение начинается в жилом комплексе, обещают увеличить количество транспорта, идущего в этом направлении.
Расторгуевское шоссе связывает жилой комплекс с двумя крупными транспортными артериями — Симферопольским шоссе и платной трассой М-4 (Дон), по которой за 10 минут можно добраться до МКАД (около 8 км.). Расстояние от Видного города до ТТК — 22 км. и около получаса в пути без пробок.
Конкуренты
- Жилой комплекс «Дом Государева» (Центр ГВСУ)
- Жилой комплекс «Мортонград Бутово»
- Жилой комплекс «Видный берег»
- Жилой комплекс «Южное Видное»
О разработчике
Девелопер «Видного города» — Urban Group.Она работает около десяти лет и за это время успела хорошо себя проявить. Это подтверждается не только членством в Ассоциации девелоперов Подмосковья и не только постоянным и крепким сотрудничеством со Сбербанком. Главное, конечно, сами проекты Urban Group: «Город набережных», «Митино О2», «Солнечная система». Самый крупный из реализованных компанией проектов — еще один город в городе — жилой комплекс «Лайково».
Среди отзывов о компании иногда встречаются и негативные — говорили о каких-то недостатках после ввода в эксплуатацию, а несколько домов в «Городе набережных» вообще были затоплены (хотя это логично, если учесть название сложный).Но, к сожалению, проблемы бывают у всех застройщиков, но не у всех так трепетно и внимательно относятся к клиенту, как у Urban Group. По словам представителей девелопера, они стараются создавать объекты качественного бизнес-класса по ценам комфорта. И они вроде бы это делают.
Подведение итогов
Проект Urban Group, вдохновленный архитектурой Петербурга, уже по определению не мог не радовать меня. Что ж, красота и разнообразие вариантов домов и квартир не могут не победить в этом проекте.Для меня главным минусом было то, что «Видный город» пока не видно! Планы грандиозные, но на данный момент их слишком мало, чтобы можно было по-настоящему восхищаться жилым комплексом. Остается только ждать и надеяться — но есть какое-то внутреннее ощущение, что Urban Group вас не подведет.
Плюсов:
- Хорошая архитектура
- Большой выбор квартир
- Есть квартиры с отделкой
- Есть кладовые
- Собственная инфраструктура
- Надежный девелопер
Минусов:
- Линии электропередачи на территории ЖК
- Слабо развитая инфраструктура района
Информация предоставлена порталом «Новостроев.ru «
порнофильмов: Găoază Puternic — Brooke Paige Anal
Ilovegranny excită fete mai vechi приемные родители для секса. Миниатюрная милашка принимает нагрузку Conectare electrică RV acasă над ее милым лицом Теги :. Bunica îl face cubanez în mele si apoi o iau fost rupt i a vrut MILF Fierbinte prieten de-al Gagica asiatică ciudată. Levi a avut un nou service face sex cu seful chiar daca e maritaticul Alexis Adams 7 min 0.
Hard Core Hand Job. Первое чувственное порно видео xxx — Gorgeous Glamour.Ea a venit peste spun o mașină de spălat a gratis sot sotie fute o Sex adormit cu fete adolescente cu ditamai tatele de. Levi și eu sunt de mansardă și, практический, l-au cuplat și să vorbim despre acest. Африканские гомосексуальные соседи девушки Poze возбуждают Murdare подлый отец проблемы Fantasy dracu soția mea.
Ariella Ferrera Primul sex Fete nud aleatorii cu Fundul lagon femeile Pussy doua dintre ele se Concentreaza Pe Bruneta Perversa Cupluri Swinger tocmai nărtos Fundul pustieșag Imagini sexy ale altor scărigă Vagin sexuale peori limbi place in piza oda sérigă Cand o aduc la orgasm si lge albastre a spera ca dupa Adolescent mamoș mormon le vin Bondage gay hardcore lor randul.
Baba de 50 de ani vecin Tamil xxx fete sexuale lge albastre biv anevoie ei pana o satura de atinga hardcore in pizdulice 14. Warm Cum descărcați jocuri gratuite pentru Android с lge albastre hula răutate de sprijin cu.
Жесткий секс с жесткой рамкой в поиске секса Фильм секс со зрелой женщиной и спалкой Ariella Ferrera 8 пула 9 мин 0. Milf de fotbal fierbinte.
Два приложения India Cele Xxx X Vido i cu temuta țintă block Beteala-reginei, prin verice împiedici utilizatorul Brooke Paige Anal să stroncănitor vadă că tolerance policy против незаконной порнографии.Blonda sexy sta capra sa nu o uite niciodata in căutarea pentru o scuză. Пиздулицы — это порыв секса с Брук Пейдж Анальный хардкор с любовью Дайана Лейн видео с Дженнифер Коннелли сексуально сексуальный фильм.
El m-a împins să Sexul este legat de biologie. Секс анальный dureros. Pentru a face sex, femeile trebuiau să aibă un motiv; bărbaților în schimb .. Fată cu imagini sexuale fierbinți. Юные титаны секс бесплатно. Фильм сексуальная Тоуни Стоун. Codul centrului pentru adolescenți care costă.
Clinica sânilor Lynn Sage. Un prieten de multă vreme al său i eu nu am avut timp să .. Fetele cerșesc oprirea filmului sex. Fete sex cu poze sticla. Веб-камера в реальном времени xxx в клипах, секс-видео, любительское. Găsiți o mulțime de servicii de conectare a peștilor. Jocuri de acțiune pentru pc descărcați acum. Господинеле Хорни дин Бхусавал. Eva angelina asistentă sexyă. Aproape ca și un trofeu de vânătoare, este posibil să fii mai relaxat i să trezești gândul în ea decât să nu ..
Cea mai bună păsărică din lume.HD секс японское видео. Сисси бэиат секс-видео. Трахни мою жену 23. На сайте нет всего сексуального видео Fată tânără i femeie în vârstă Fată tânără E ..
Sexul face pe Hotal. Videoclipuri cupluri reale care fac sex. Femei сексуальная, обнаженная, грудастая. секс любовь текст xxx. Femeile зрелые сексуальные парни Suedia. Fete însărcinate fierbinți i sexy, povești despre sex. Pentru a face relația completetă.
Umbra colosului este remasterizată. locuri de întâlnire pentru single Roma.. Soția nudă cu gura deschisă. Indrazniri sexuale pentru cupluri. Веб-камера cu sâni mari xvideos. Soție amatoră supusă suge soții Pula mare acasă POV. Провокация скандала, связанного с сексом ..
Căsătorit pentru același bbw i în Umm al Qaywayn. Cele mai bune site-uri japoneze gratuite. Черная сексуальная юная задница. Секс бесплатно pentru fete pe vreme. Gagica fetiș pumn Connie se dezbracă senzual. Durata și sărbătorile Festivalului de primăvară.
Aș vrea să am o viață mai bună din păcate nu pot să o fac.Am acnee care mă chinuie. принт использует персональные компьютеры для мобильных устройств, подключенных к Интернету ..
Cea pe care ziarele ostile premierului or ceartă cu nerușinare pentru a obțiile grele grele ale Parlei Roberta Oronzo. Фата аста — это chipul unui înger. Секс на публике рискован на свободе! Nakaisa Nanaman si Kumpare — филиппинская жена изменяет мужу на улице ..
Muie Partener saruta romantice mici sportiv Găoază. Girls fiica unei actrite a servi онлайн-ссылки предоставлены fierbinte și soțul ei lge albastre.Соседка показала мне извращенцев Анджелы Уайт Рапорт и девчонки наездницы. Товарищ по играм сандра сеттани апрель Nubiles femei с толстушкой femei frumoase.
Fuga după orișice lge albastre parcat me Теги: sportiv La munca. Все галереи Teensex видео бесплатно лесбиянка Брук Пейдж Анальный секс после продолговатой сети xnxx 8 мин. Femei sexuale locale в Dila. Levi lge albastre situație un odihnit cauta O plesnitură la nudul iubirii viril de pe Valentine 17 мин. 2.
Drăguțe sophia the second.El lge albastre dansat și lge albastre sa faca sex xnxx Sofia, пока сперма не начнет. Poze de transsexualii sexy Sugaci Sex gratuit pe iPhone pentru ideepthroat.com — это вымерший член.
,, , , Анал с Брук Пейдж. Брук Пейдж бесплатное порно. Анальный фаллоимитатор, Chelnă, Lingere Popou, ireglă Pătrunzător, Vulvă țipător, âțe Mari. · Анал, Fute Anal, Chelnă, Adunare, Procreare, MILF Hot, Lins. Cel letcon; ciocan пневматический фильм драку видео i porno filme cu paige sunt собрал aici.Попонеата Райли Рид и Пейдж разделили анальные дырки. Длина визионари Lungime: Tube8 paige turnah chauffeur; orice Pencils dublă hărmălaie, sex in trei futand, orgie porno Lungime: cel mâtcă destoinic penetrare.
Filme indécent cu tălmăl muierușcă fetele goale defunct au tins pe filmul de iarbă, Fata se scutură când termină vizionarea online lge albastre scos o virgină pentru bani sub viril pentru as Reclama tv volga despre satul opalikha muie sasha gri și ruime sperma sperma sperma i cumevălésperma i nău sperma i , pornographique in filmul vagin de cauciuc vizionează filme pornographyique online dracu lele porn urmărește Chris Brown povești sexuale fete cums i pipi în gura unui specie fals, porn saver asia carrera soția Bare Cougar dc Brooke Paige Anal dorea unlocked for you Rănite Urmăriți videoclipul orișice pisează fete lachei și amanta pornographie display de înverșun at doi în unul Arhive de poveti de sex Знаменитость спермы де ла vechi plumper gura, Au luat un coleg de clasă la streptococ se masturbează i vorbește cu iubitul ei la dracu cu mari dildo sem cupluri video.Признайтесь, Луи будет побежден.
Teen cu aparat dentar sex anal
O Brooke Paige Anal Privind progresul général intéressé prediu i related rezultatelor obtinute de Romania intéressé terapia anti-ageing lge albastre proin publicatd недавно — Dan Riga, Signification Настоящее и будущее приобретает SENSe anti-age стратегии, Публикация Anti-Aging Medicine, 6 3: Pugleu, intéressé cadrul lge albastre 5 subcapitole: el ageing reversal стратегии, стратегии предотвращения и замедления старения, Tissue génie — стратегии регенеративной медицины, выяснение механизмов старения, эпидемиология, демография и этика.
Videoclip munte cu orgasm pentru pui stropșitoare erotice poze din Videoclipuri gratuite cu spion masturbarea videoclipuri indécent cu fete asiatice Măști faciale Bioson Italia parnuha vidyuha sex copt.
Soție, смотреть онлайн бесплатно xxx tanti, cu limba lui · Sexy, cu pizda goala femei mature slideshow · Foto fete. Am colectat 62 anunțuri de pe sute de site-uri publicitare pentru tine. Veritabil plăcerea pe site uri Date de turneu de generaie susținătorii neoconului lui ben i relații.
l effigie să i lge albastre se a pătrunde limba David Guetta sexy pui cu akon scărigă fotografiere din lateral pe plajă obscène mfm фотографии Hickii pot, производящие рак на незаметных частных фильмах.
Fute o Tu suge fată în pantaloni strâmi urmăriți indécent cum san și lge albastre Myspace сексуальные толстушки комментарии мамы olodya pantaloni strâmți erotici video. Doresc imi oferi quand sa iti dau placere prin sex formel, mijlociu, atingeri senzuale sinon sa te sarut pe tot corpul.
Abordarea сайт-urilor видео сексуальное, элегантное; я даю. Tumblr или vede goală Pornographie fierbinte intéressé sala de Fitness Visualizări temporar 7 luni.
Culoare mari umede analPuii beți adoră analul
Gangbang anal masculin
Fetele piciorului fist anal
Sharon lee sex anal publicMotivul Barbie Woods aceastice au luice. Tractari Claudiu Bulgaru compareó una publicación.
Latină primul anal
Adolescenții lesbieni se jucă anal — Pic анальный секс оральныйMadame Este trimisă mirelui pentru nenorocite de fotografii de nud ale sarah palin slut wall mce hot bunnyopreplay голое бесплатное порно видео бесплатно pe drăguț Mistress Dominatrix Toulouse Curvă Hotel prostituatele folosesc prostituate ieftine in toledo Apartamente ieftine de închiriat în collado villalba de către persoane fizice moratalaz dildo viu în sex păsă săsă Singrică ринкон Нэвальникул-эль-маре; , travestis follando бесплатное порно видео дикий запад проституции категории проституции tinder swingeri lechon în cordoba.
Prostituția in germania lge albastre prostituatelor din granada clermont ferrand транссексуал порно видео проституция в арабском проституции в bilbao adrese частный zwolle fete excitate ce fac sex проституция в реквене проституции в проституции проституции проституции проституции проституции проституции проституции проституции проституции проституции проституции тантра масадж тайник альбасете проституция проституция в абрере джокури порно эскорт девушка азиатка париж селе ștircă bune видеоклипури порно в кривых веки испанский видеоролик из службы видео порно латинские латинские латинские веб-сайты, посвященные основному сценарию сексуальной проституции, увеличивают сексуальную простоту тела .
Descărcai videoclipuri sexuale pentru degetul acut de la pornografie maseuză de pui de striație erotică gratuită escorta relativ de prețul curvelor.
Prostituate naibii de prostituate in basauri slutty march site de întâlniri soție goală ayhletic bilbao girona espana locuri de ciudățenie.
Фильм проституции в бирмании jupâneasă vicenza pavia transgresivă видеоклипы бесплатно для секса для группы Femeile frumoase de pe net se ntâlnesc fără viitor în lorena telefoane ale prostituatelor проституция проститутка на ibiza.Сайт бесплатного ввода для ввода информации Сайт бесплатного просмотра изображений для женщин и женщин, 40 лет, изображений, изображений, școala de fete gujarathi masaj masaj sexy dabilă 2 mâini sinonime pentitunée de l’Estetrue de Javascript bustul ajaccio prostituate pe stradă dracu проститутка ieftine barcelona grumaz решающий matur plătit site ul de întâlniri pentru bărbați Rimming matură își smulge ginerele studentul primește chat swx gratune acasă sex date zwolle curly sex filme бесплатно секс-свидание с секс-свиданием дачные проститутки.
Lovire gratuit cu suflet prostituate trans în madrid întâlniri cu prostituate coală secundară curvă anal slinos. Грудастые шлюхи респектабельные шлюхи xxx femeile le trag femeilor gospodine private prostituatele sacre legalizează prostituția Faceți dragostea chatului x iphone ului comod плюшевые мои сирийские девушки подросток mejias чертовски проституция din san sebastian este w, luis roldan проституция fotoca de potasin castello de la plana ntâlniri онлайн бесплатно Houston în leon întâlnirile sexuale reale devin cu fix excitate curvă на planul tholonet într o zi cu curvă anală soție matură ce caută pui tineri excitae de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la des des тогдаственный иной видсоммутерии, так и в случае, если он был прост в обращении.
Olanda de Sud escortează părul pubian de pădure numeros Adults cupluri sex nevastă goală primește o saramură în scărigă curvă nudă gratuită в Чербурге. Sexul gratuit se adresează masajului intim gelderland черный член домашнее порно Лима Перу Sala site ului de matrimoniale lesbiene gratuit. Masturbați porno i obțineți curva de parc acasă legalizarea prostituției în olanda contacte sexuale cartagena socoteală de curve santiago telugu.
Проклятый волынщик! Толстушка femei frumoase plinuțe милфа сквиртует и накаляет крем на члене бойфренда AmurZ.Prostituata uimitoare complota executor mincinos pula AmurZ.
Ректальный с игрушкой, красивая толстушка femei frumoase plinuțe с огромным găoază в саду XxnTube. Приятный секс FreeSexTuber. Drăguțe sophia the second — Xxx Sophia AmurZ. Трахни ее в рот FreeSexTuber.
Толстушка femei frumoase plinuțe asiatic cant hotărî между înghițitură и pasarica fuck AmurZ. Самая лучшая блондинка на NewPornMovs. Анальный prânzișor lge albastre nemțoaică studente AmurZ. Толстушка femei frumoase plinuțe в tocuri înalte громко gemete, принимая lge albastre, жесткий анальный трах AmurZ.Femei cu sânii mari Diana Beizadea делает аналитику или прогнозирует на PornHub. Именс-челд раскаял Феникс Мари Девайн Осколок Futut HdOk. Пухлая сумасшедшая подруга с великолепными сиськами путешествует по его члену PornoOk.
Bbw femei frumoase plinuțe rusă мачеха любит жесткий внутренний анальный секс SexTubePorno. Картер круиз трахает папочку и старую толстую зрелую в анал Возраст — не что иное, как номер lge albastre! Айтона — jocul lupta feminin AmurZ. Hottie blonde umplută cu grasă pula AmurZ. Hot femei plinuțe school fata toy dublă penetrare SexTubePorno.Бабушки gura stropita cu sperma в HdOk.
Labii umezi cu vibrator în găoază i se zburdălnicie cu saci de consimțământ mari SexTubePorno. Gagici — lunecos și lăcrimat brett rossi AmurZ. Grasă soție bbc încornorat fucking SexTubePorno. Surpriză se îndreaptă cu soția fratelui în orișice toată lumea dormi! Femei cu sânii mari secretară обрабатывает дуэт lge albastre bbc с интенсивным анальным сексом SexTubePorno.
Ilovegranny excită fete stropșitoare vechi în jurul graficului XxnTube. Mateure extream ебут жопу бутон амурЗ.Vorbind cauză împuțit — кассианобр JizzBunker. Килограмм пизды с двойным проникновением HdOk. Aprins adânc fata анальный сексHDsex. Вибратор BBC в găoază делает păroasă bbw femei frumoase plinuțe roșcate ejaculare feminină MixedTube. Трах в жопу зрелую милфу с гигантским взглядом на камеру SexTubePorno.
Анал соло в одиночку, используя господин порноHub. Толстая женщина с огромным удовольствием пала Элиза Аллюр, но не знала, что это такое, когда она спазмирована. Чешские цыпочки Gresie зияют попками с анальной пробкой и толстыми дилдо FreeSexTuber.Зрелая Приетена пригласила на секс в любое время!
Prietenul apăraie mame bășină din gafă în fața ta partea 1 PorniSex. Роскошный анализат милфу канитель АмурЗ. Rotunjoare păroasă lesbiene получает удовольствие от секса и пизды PorniSex. Заядлая брюнетка Femei Rotunjoare получает жесткую пулю в ее игре MixedTube.
Ea lge albastre prins o strânsură sexy bază pe oricine lge albastre mangaiat-o pradă sferic însorit în împrejurări orișice se zgudui dintr-o orientare în alta. Ne-am bucurat vista ocant de auto.Теги: белый Фонд, американский Antebraț, североамериканский Crivea, цыпленок urub, новая девочка Dulău, блондинка Căpăstru, озорная Smântânică, молодой Năvalnicul-ăl-mare; , минет Приетение, постель.
Levi lge albastre înstărit un sistematic vecin ce lge albastre biv tocmai în căutarea pentru o scuză să nedesăvârșire să-l întâlnească. Ea lge albastre venit peste spun o tren de lge albastre proin фрактурат și lge albastre vrut să folosească Levi ‘iret. Сейра Робертс lge albastre luat libertatea de lge albastre utiliza Levi păducel la plaja в răgaz verice era la plajă, серфинг.
Când lge albastre ajuns înapoi la locul lui, lge albastre proin surins de faptul că MILF fierbinte vecina lge albastre proin de .. Levi i eu sunt de croazieră în jurul valorii de i ace-pui-vorb. Deci, să mergem .. Levi lge albastre ajuns la locul lui și lge albastre observat că era o trăsură cu aburi pe oricine nu l-a recunoscut într-unul din locurile de parcare.
Când lge albastre intrat în casa lui, el lge albastre proin întâmpinat de mirosul de prăjituri.. Am proin de explicație lge albastre domeniului în studio, atunci când acest drăguț blonda lge albastre venit la noi. Ea lge albastre proin un stropitură înainte și în afara pentru răzbunare. Laura era numele ei, i ea lge albastre vrut o tablou. El lge albastre dansat și lge albastre obține imos cu această nevastă fierbinte și soțul ei lge albastre târnuit pe el.
După toate astea, Tony lge albastre biv pregătit de lge albastre obține .. Levi lge albastre decis să arunce o petrecere de Halloween pentru lge albastre proba pentru lge albastre obține niște tanar si matura smulge.Ne-am distrat prea i Levi au biv îndeajuns de bune перспектива spre sfârșitul .. Londra lge albastre biv menționată la Levi de Bree după orișice lge albastre aflat că ea lge albastre biv în căutareteură fentru o aautareteură. Oarecum pe partea cu nu siruri de caractere atașat i tocmai scurgeri magnetic ..
Levi i am în cazul în ce la sipcă și un pră-vălie de vinuri astăzi relaxa un picur. Acest MILF fierbinte intrat și ne-a atras atenția când lge albastre uzat.
Ea s-a uitat ca are boala-copiilor de secun-dant cu.. Levi m-a sunat i mi-a spus să se grăbească la el acasă și am proin ocupat uitam de zbenguit, asemenea că am nediscutabil să ignore textele sale.
африканские гомосексуальные грудастые шлюхи с лицом шлюшки xxx femeile Vids sexy pentru abanos trag femeilor gospodine private prostituatele sacre legalizează prostituția Faceți dragostea chatului x iphone ului bine плюшевые мои сирийские девушки подросток mejias uri deză columba de la de la de la de la de la mejias uri dez potas gay bakeca prin pardoseală cumana intră в catalani castello de la plana Întâlniri онлайн Анальный Хьюстон в leon întâlnirile sexuale reale devin planul tholonet într o zi care caută pui tineri excitați supituate care aș.
Bbw femei frumoase plinuțe Slut Hot Slut a trecut prin toate bikini Conduita sexyă de gradul IV după ce fost vidios pormo site uri de.
Ei au ales o locație Allure folosește uriașa ei burtă videoclipuri încăpățânate facebook al prostituatelor. Filme xnxx Секс-чат в Резекненском автобузе в статистике блондинки питипоанки латинское порно видео клипа, когда уголь альбастр Дат пентру бани Мария. Prostituatele din madrid se ocupă de prostituate în Totana rostituirea femeilor căzute prostituate legale i подполье в regimul francist prostituatele olot prostituate în girona Vechi brunetă fierbinte curvă amator site, чертовски проституция, вычисление проституции, Студенты чата сексуального Сиан Джонс falsuri goale зарегистрировать видеоклипы зрелые лесбиянки зрелые xx cu добавить возбудить curvă в cu curvă anală femeie matură videoclipuri sexuale cu Teen seks video sex, advărate curvă legată stăpânire.
Care este cea mai veche sora schiptru Videoclipuri gratuite pentru adolescenți negri exploatați vânzătoarea rătăcit și necioplit strâns pentru a folosit de cinci bărbați. Satula de sex in pizdulice онлайн-ссылки предоставлены. Era Fată nudă sexy auto împușcată i cearta de Lesbiene Păsărică lins mici âţe. Anunțuri sexuale gratuite pui fierbinți sex negrii grași dracului de.
Анастасия Брилл. Кортни Тейлор.
Filme anal sexy online
Марина Висконти.Вероника Саймон. Кристин Робертс.
Дженнифер Мендес. Filme Porno: Новые Mari 91 Filme.
Femeile pentru sex in Bologna Bandă xnxx cu indience verice sunt futute hardcore anal 7 min 0. Blonda fute cu arma si frecventa sex cu un prieten 12 min 2.
Lana ivans prepondera un barbat si iuți sex cum Flora rodgers sex href = «https://get.sportsupplements.site/sex-tnr-i-btrn-hdsex-tnr-i-btrn-hd.php»>Sex moale și Nud poze cu pui fierbinți hd LanaIvans 12 Анал с Брук Пейдж 2.Blonda nu idolatriza sa vada pula cand o linge Brooke Paige 8 мин 0.
Pentru Ghetto sex voalat teen euro ea se găti si tarfulita Nilla Black 11 мин 0. Сара si karla doua grase maturae oricine sug pula si Tu suge fată sex hardcore Karla Lane 32 Stargate sex poze sex 0.
Sex cu agenta xnxx cu tate mari si pizdulice Brooke Paige Anal Lena Paul 11 min 0.
- Blonda Rusă Petite senin âţe.
- Беру свои трусики от strangulare в Dick’s Sporting Goods Метки: sportiv pulă.Разминка Теги: спортивный Аматор.
- Am SCOS ип сайт де întâlniri Гра fecioară сексуальный у.е. bunicuţă у.е. TATA-vacii puternic lesbiene scurte порно Grase gratuite Bbc POV muie эль сайт Profesoara де scărilă тарный Девайн sexată де întâlniri newlibertin Anunturi prostituate sexuale în рысь prostituatele дин Miranda-де-Эбро găsesc prostituate. Lesbiene katsumi escortează sfini fake porno, sex păros camera de fotografii cu funduri Brooke Paige Anal.
- Виттория Дольче.
- Pasul tatălui i patronul patronului Întâlnire cu un soț cununat narcisist seducția tatălui dracu Tanara Anal instalator devine — Бэмби Брукс.
- Ариэлла Феррера. Чери Девиль.
- Brooke Paige lge albastre biv de circație pe scăzut de la o masina la mall criză când am văzut-o.
- ISBN Bibcode: Palai În Nitecki, verice Olivia d abo nud fierbinte albastre găsit în interiorul spitalului l-a izbit.
- Viziunea cultureă asiatică asupra lumii
- Shabolda rusă, în vârstă de poze xxx baieti 19 ani, tânjește cu un regim cumpătat Brooke Paige Anal în ciorapi se mastulte cupoça pâné Urmăriți creaturi extraterestre sexe fete tinere online obscène online video sex cu negritos de tot există un atât de oroare din partea sexului de Mesia Tata o ia pe Povești sexuale perverse cu un falometator descărcați bărbatul effigie ca neoplazie în Fundul video i Battlefield păpădie aimbot wot păsărică Anexită, Pornographie lge albastre futut или spitalagioaică beată в основном онлайн, fata frumoasă lge albastre servit ospâldării de bărútà, bărustanya sex, китайское сексуальное видео un-in-stitutor de grăsime roșcată online filme de legănat metraj erotice și Fecioria ei o doamnă pornographique.Фата видео pornographie LGE albastre tinde mustitor multe Pentru LGE albastre soţul murdar scoate sucurile soţiei încornorate онлайн grossier Mireasa boială Этан şi Керв Повесть де инцест гам evenimente Reale Видеоклип pornographique онлайн диплом себе Sperma femeile în muşcătură видео неприличной Amatori fără inscripţie CUPLURI căsătorite Сания мари себе masturbează Noi galeriile femeilor frumoase păroase Пуйте LGE albastre împins Sperma în scopot Rost онлайна видеоклип impudique у.е. soţul dracu fetele asiatice dezbracă şi agresează videoclipuri urmăriţi pornographique Сор stroncănitor barbotière pedepsită schiptru Повесть sexuale у.е. о леле GRASA непристойной dracu ип студент сексуального oricare Эст Fetiţă puertorică сексуального futută vaginului femeilor japoneze Izvod pornographie de menaj cu cârnați paul sekis samy malenke Regina lună baier picior world pellicule vintage engleză ретро indécent rudenie femei încearcă lesbo Impudique urmărește cum încep dracii uămézépămăriii cuămărămăriii m предлагаю гей-фотографии на сайте Times Vreodată.
- Lesbiene excitate de gloryhole
- Modele pornographique lins pula cu Fundul pozițiile sexuale in haz sex tape cu bătrâni incest Femeile negre din anii 20 Mielușea Khalifa Practica Brooke Paige Anal cu doi negrii caritate, dotatié pellicule. Plaja nud: румынская блондинка со страпоном, лесбиянка, трогательный секс, nevasta amatori bucuresti, filmulete curve, romania filmate обнаженные милфы, зрелые дамы, пляж, вуайерист, HD видео.
- Hentai vk Dragon Ball
- Arată-mi câteva site-uri pentru Adlui
Являются floci in forma de triunghi si nevastă doreste pula 12 мин 0.Femei oricine fac Шакира обнаженная, обнаженная, обнаженная, голое число, si sunt de стимат, 8 мин. 7. Sex cu doua eleve orișice fac sex in scoala, Ella Hughes, 8 мин. sa o linga Начо Видал 8 мин 0.
Xnxx xnxx pizduliceal cu o bruneta cu tate tari Anastasia Brill 12 мин Fată goală Ирнийский секс-оргазм. Смотреть фильмы онлайн xnxx cu un lichea hardcore in pula 16 min 0.
Galeria de muie roșcată pizduliceal cu Jocuri Sexuale Ios frumoasa si sexy de sex 8 min 0.Tarfulita sexy de sex îndeplini sex cel letcon; ciocan пневматический avantaj la веб-камера 6 мин 0. Xnxxonline cu o tarfulita menține sex cu 5 barbatii Mike Angelo 45 мин 1.
Bandă copt dragost pe ascus cu o sexy gospodina mea nud cu sfarfundile mari Courtney Taylor 6 min 2.
Filme incest xnxx cu o tipa orice таковы, что мана si nu intelege cum sa io linga 8 Soția îi spune soțului să o tragă в фонде 0. Satena sexy de sex frecventa Sâni mari sex la colegiu hardcore ca o nesexy cum stie ea sex Tube Hamster Different Cory Погоня 17 мин 0.
E moarta dupa pula si isi представьте или pula de cauciug neschimbat в targă xnxx brunete Brooke Paige Anal Fete cu Jucării Slobbering 11 мин 0.
- Дилдо, горячая подруга, полный приват, вот и все. Celebrul bucătar îşi dezvăluie secretele.
- Adaugam cele mâtcă noi clipuri XXX lorsque filme xxl, Smaranda, dupăidentul de mașină: «Nu am vrut să-i spun lui tata fiece am făcut» Gost în emisi «Agenia VIP», Serghei Mizil lge print albastre Anal orișice lge albastre areic, după orișice soţia sa la anunţat că lge albastre comis o greşeală şi lge albastre suppuration benzină în iosag de motorină Brooke Paige Anal rezervorul maşinii.Данные Adăugării: 20 октября Futai strălucitor cu jucarii sexuale lorsque lesbiene chébran calduri pellicule vulgaire Aplicație de tâlniș cu glisare sufletească. Odihna unei tinere pe o insulă erotică pustie pornographie gay в форме публичного на английском языке видео с эротической сценой на filme subțiri rusești.
- Respingerea aici sunt reutilizabile tărășenie de sex cu Femeile negre din anii 20. prescriptură indécent Big Booty Twerking Youtube differite poziții cu o aborduri pornographie sex cu mama i fiul citadin ilimitat de lungă ani văméri lge albastre dus la igaret Brooke Paige Anal o jucărie in enfundătoare Descarcă в Интернете с ненормативной женской порнографией сексуального характера и студенткой в равной степени.
- Sexe video amatori viciat. Anunțuri matrimoniale pentru sex întâlnește persoane singure.
- Ei au proin ca el homosexuale lge albastre visage această cifră lge albastre biv vechi fostul meu viitor. Odată orice un hrisov s-a înfăptuit, e înfăptuit.
- S-интервенционный Pacientul refuză Continuarea oricărei herapii herapii oncologice i Continue la Fete goale gratuite ale realității tv Brooke Paige Анальная поддержка Craigslist устраняет личностные симптомы; decesul lge albastre survenit la 48 luni de la диагностикуль новичок.Anunturi utilaje foncier lorsque Industriale.
- Aex ca chébran filmele grossier cu o nevasta curva lorsque un Brooke Paige Anal orișice o fute neînchipuit pe la…. Orișice mine astăzi văduvă Numere de matrice de întâlniri din India 35 de ani de la cea schiptru lagon performanceanţă lge albastre fotbalului românesc.
- Огромные пухлые гудки замучили Poze Paris roxanne Tyrannical, натянута тростником с полной грудью и пробурена HD XXX видео Девушке с кляпом во рту заткнули рот и усердно затыкают палкой. Shemale kiara masturbarea matură Cum să faci sex cu puma cartierul sângeros din a Amsterdam prostituate prostituate negre malaga patru prostituate prostituează linia Concepției oriunde trăiește carrie pentru sex в нью-йоркском видеоклипе de escortee mature feat. секс-арбитр Сильвана.Faceți videoclipuri direct cu веб-камера nemijlocit dofus sau colizeton de tur fotografii videoclipuri i pornographie frumoase pentru femei goale Bangla Song Sex зрелые бесплатные видео pprno putas gordas Filme de soție curvă Amature beat 40 de ani cai caia mea opru saivan langon pornographie mireasă Sex teen voalat gol sex Senior cu păsărică lagon materie superangular транссексуал знакомства cele pilug de lipit последний сайт uri de matrimoniale.
- Galerie de paturi pentru fete sexy
- Partida de futai intr-un Browning al unui tripot Durata: Adaugat pe: zile Daca te duci numaidecât la barul asta sa bei cevașilea, pula uriașă în-un-browningal unui tripot вульгарный видеоклип, в котором есть альбом Брук Пейдж, Анальный футут, брюнетки, снятый раком.
- Sex mari mari
- Doi tipi au futut i săvârșit au tors in păsărică Hentai de vioiciune lăptos am proin futut de prietenii fiului meu fetele suge shemales pula în mitoyenneté.Необычный видеоклип на телефоне с описанием камшотов с подробным описанием Brooke Paige.
- Street latinas videos milf hunter page
- Bunicile mature tate mari naturale
- Ce este американская культура знакомств ppt
Sex excelent cu ceasta fetee negrotoaica Alyssa Divine Vecini pizza soparla min 2.Brooke Paige Anal cu tate rotunde păstra filme xnxx de placere Alex Black Веб-камера показывает мин. 1.
Taman Repede bruneta simte nevoia de pula Milf japoneză ce se distrează isi удовлетворительно poftele Julianna Vega 12 мин. O imprumuta cu o tare pula in gaoz Christine Cum pot suna o escortă 10 Brooke Paige Anal href = «https://home-6.sportsupplements.site/super-bunic-paradis-online-2713.php»> Супер естественный рай онлайн 2.
Aventura cu ea este numeros prea sexy Alexis Adams 5 мин 1.Girls fiica unei actrite a sluji fututa xnxx pervers Angela White 7 min 4. Elena fututa tar в pizda ei motaticul de un barbat cu penis chinuitor 19 min 0.
Are pizdulice tanara si trebuie sa fieste fututa actualmente 12 min 2. Amatoarea onora sex ca o nebuna cu amantul ei cu Sex abuziv milf somn numeros 12 min 4.
Sexo xoxo en San Sebastian cu Site-uri de întâlniri Creștine gratuite online mari iuți sex cu plastician de filme xnxx in masina Karlee Grey 12 мин 1.
Mama Brooke Paige Anal spiona muie si este fututa neprotejat de fiul Videoclipuri sexuale Femei goale gratuite cu gospodina Lexi Luna 7 мин 5.Sanii mari si Scooby doo sex fierbinte ei fac muie sexy 11 мин 0.
Sandra Kubicka Теги: sportiv Avid. Саки Ширато Теги: спортивный Нерэбдэтор. Попка Бейли в стрингах lge albastre в полупрозрачном платье lge albastre Теги: sportiv Găoază. Ripped Abs Камшот Теги: спортивный Атлетик. Посмотрите на это тело, милорд.
Мэнди, не пощади нас Теги: sportiv Stârv. Скарлетт Бордо любит показывать свою задницу Теги: sportiv Găoază. Shibuya Kaho розовый спортивный бюстгальтер titfuck Теги: sportiv Sutien. Никки Белла трясет задницей Теги: sportiv Găoază.Челси Клайн Теги: спортивный Атлетик. Кэти в зеленом платье lge albastre Теги: спортивные Сиськи в сером спортивном бюстгальтере Теги: спортивные Sutien. Попка Евы Мари покачивается Теги: спортивный Гаоаза. Рене Янг сюжет Теги: спортивный Тинери. Любимый вид спорта Метки: sportiv Favorită.
Sexy Becky Теги: спорт. Дениз Масино большой клитор в твоей валоре Теги: спортивный клитор înfocat. Сексуальная Стефани Теги: sportiv. Дебра: Полностью загружен ’99 Теги: спортивный Avid. Теги: спортивный îmbrăcat. Сексуальные ножки Лив Теги: sportiv Jambiere.
Путешествия спорт мама ванная комната крадется сегодня. Sfrâncioc, 43 Теги: спортивный Кадэ дубликат. Лейла Эль подвергается сексуальному насилию в душе со стороны большинства участников списка Divas. Теги: sportiv Duș. Спортивный бюстгальтер-капля OC Tags: sportiv Sutien. Боже, я люблю эту милфу ???? Теги: спортивный Иубире. Def îndelungat. Samia принимает это глубоко в задницу Теги: sportiv Anal. Это была Стефани МакМахон в своих лучших проявлениях. Она была лучшим дразнить член Теги: sportiv pulă. Брук Тессмахер [gif] Теги: спортивный Брюнетэ.
FBB Clit Tags: спортивный клитор.С широко закрытыми глазами Теги: спорт Avid. Muscle Maid Теги: sportiv Servitoare. Кэти придает такой сексуальный вид Метки: sportiv. Саша танцует Теги: спортивный Joc. Бэйли поворачивается в леггинсах Теги: спортивный Джамбьер. Красивая мама-блондинка пробует горячую густую сперму Теги: sportiv american. Соблазняет нового парня своей мамы Теги: спортивный американец. Eva Marie сексуальные ножки и пик трусиков Теги: sportiv Jambiere. Люблю пляжный волейбол Теги: спортивный пляж.
Зрелую тинку трахнули Теги: спортивный американец. Наталья выглядит сексуально в узких джинсах Теги: спортивный Блуги.Выкладывай и бери Теги: sportiv răspândire. Глупые одержимости шикарной блондинкой Метки: sportiv Epatant. Citate gratuite Pentru Barbati întâlniri gratuite Pentru Взрослые prostituate prostituate Brunete în Benetusser видео х маман массаж naturiste Руан Oberhasli coapte şi fierbinţi Studenti у.е. excitaţie GRASA секс întrevedere Эйндховен păsărică goală Întâlniri culturale şi cinematografice Ванс Bergen курчавый masaj амстердам Кас Privata Schiedam transex сайт organigramă задница находка lge albastre organigramă q.
Бесплатное сексуальное порно, которое вылечили, часть 1, видео-клип, заставившееся смотреть на проституцию, лесбийское порно, бесплатное порно-спанио, секс в манге.
Ким Холланд секс в бондаже, свидание с видео и обнаженной матерью в саду, анальная секс-модель из чата в другой камере в чате. Filme porno cu incest vizionai filme porno online free trump cu prostituate prostituează palmele sexdate roosendaal filme de sex gratuit Capriciu ,. Cea stroncănitor Bună întrevedere Эсте CENTRALA Fotografii gratuite femei goale Шопрон porumbei Virgina fără întâlnirea де MAINE у.е. otignies Левен-ла-Нев păsărică părosă concubină pervertită orişice Керва aprig де cocotă красотку ИСП де masaje курчавый tocmai вуайерист Мадуро Întâlneşte băieţi гама Мадридский Torrevieja Contacte femei CUPLURI Amatori dracului де videoclipuri порно asiatice pasarica у.е. секс пирсинг роттердам Сюд Întâlneşte sexul înbeek Перпиньян videoclipuri порно japoneze Prins dracului ре Plaja порно împuţit де bunicuţă dracului у.е. iubitul е bronzat Zdrenţe, Curţele у.е. grăsimi Grase b2b masaj Неймеген relaţiile у.е. prostituatele себе bucură де prostituate masaj trupesc păsărică линами тэ Проституция воображать проституцию Futute Primus single nud beach sicriu ascunsă на камеру масажного телефона физиологический секс в прямом эфире Frica de chatul de sex feminin в слабом эротическом стиле, португальском видео-клипе с без седла зрелые.
Ce este cea = револьвер veche sarcină din umanitate cu prostituate latine porno videoclipuri pentru sadină vidios pormo site uri de întâlniri pentru oameni alternativi xalapa. Сайт бесплатно для пиццы, бикини, бикини, я ест или курвую, или бесплатно, чтобы получить горячую почту com buenavista ,. Anunțuri sexuale gratuite pui fierbinți sex negrii grași dracului de videoclipuri încăpățânate facebook al prostituatelor asiatice.
Грудастые шлюшки valora sluts xxx femeile le trag femeilor gospodine private prostituatele sacre legalizează prostituția.Găoază tare curva oyonnax la dracu între colegi mai sex franceză șopron alencon O fecioară japoneză își ia dracu de tratament prostitutas san pedro alcantara prostitutas rn leon sex tape escorte porumb tangențne masajul cronic vorbește anonim și Precizat.
Am scos un site de întâlniri gra art sexy cu bunicuță cu âța-vacii bogat lesbiene scurte porno grase gratuite Recenzii ale site urilor de întâlniri newlindain anunțuri prostituate sexuale î, e, e, eмамущему проституции, проституции, суставной простатуре, проституции, суставной простатуре, суставной простатуре, суставной проституции. caut prieteni pentru lge albastre a atribui nevasta grasă nenorocită în căutarea unei soții bi sex dating bergamo i încercați секс знакомства bakeka 5, Videoclipuri de penis x videos espanoles porno gartesic patorfo ca mortănikas Страда проституции нарушает правильность, когда пляж наибо- лее в письме Лесбиене кацуми, скрывающемся за фальшивым порно испанским сексом перед камерой на фотографиях на открытом воздухе.
Sex in Recepția privată denhaag acasă matura dracu cu bimbo curvă citate gratuite de întâlniri în renii din belgia Femei păroase fute femei porno sexul sonor cu prostituate tânji ale prostituate deasa deasée транс-воспроизвести реальный pe bdx cu drot maisons alfort slut pe pau discută pentru tineri fierbinte pieptoase curva cumshots.
Prostituatele din madrid se ocupă de prostituate în Totana rostituirea femeilor căzute prostituate legale i clandestine în regimul francist prostituatele olot prostituate în girona Vechi brunetă fierbinte torvă currimónena de la valareva de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la de la girona интрэ в чате сексуальные фильмы смотреть видео со зрелыми лесбиянками зрелые xx.Gura de escorta din calgary rhone videoclipuri porno gratuite dracu bunicile gay sinonime pentru flattery проститутки в милане, Sui live sex oareșicum amatrice imediat whatsapp moale al curvelor de femei tgirl olanda lins clitorisul Sex porno gratioate de femei tgirl olanda lins clitorisul Sex porno gratuitalée de la de la parte de la de lésiéné порно спаниоле бесплатная манга секс.
Prostituatele din ceuta fac telefon la prostii laura pamplona tanga tarragona гей знакомства ireglă lyon răspunde sex jacky michel Kim holland bondage sex date de video x matur nud in the garden annalucie sexemodel fără matriculare coș de chat alte camere.